居住環境に優れた学区と駅近エリアを中心にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）需要が集まり、ソウルのマンション市場で売買よりチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格がより急速に上昇する現象が現れた。
2日韓国不動産院が発表した6月第5週（6月29日調査基準）の全国週間マンション価格動向によると、今年のソウルのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）累積上昇率は5.10%で、売買の上昇率（5.11%）と事実上同水準まで高まった。とりわけ学校が近い、もしくは地下鉄駅の利用が便利で住みやすいエリアへ賃借人が継続的に流入する傾向だ。
漢江北側では城北区（0.48%）が吉音洞と貞陵洞一帯の大規模団地を土台に最も高い上昇率を示した。道峰区（0.47%）と城東区（0.46%）もこれに続いた。漢江南側では衿川区（0.42%）と江東区（0.42%）の上げ幅が急で、松坡区（0.39%）も蚕室と新川洞の主要マンション団地で高値での賃貸契約が成立し、全体の上昇を牽引した。
全国の週間マンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は先週より上げ幅を維持し、首都圏（0.19%）とソウル（0.30%）はもちろん、売買市場が不振だった地方（0.03%）でもチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が持ち直した。市・道別では京畿（0.15%）、仁川（0.12%）、蔚山（0.11%）などが上昇し、済州は0.03%下落した。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が上昇した市・郡・区は146カ所で先週より1カ所増えた。
京畿道では城南中原区（0.55%）が中小型の売り物件不足で最も大きく上がり、華城東灘区（0.42%）と光明市（0.41%）も大規模団地を中心にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）需要が集まった。一方、利川市（-0.20%）は古いマンションを中心に賃借人を確保できず、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が下がった。地方では世宗（0.10%）が道潭洞と阿蘭洞の中小型マンション中心に上昇し、全北（0.06%）では全州徳津区と南原市が堅調だった。
チョンセ（韓国特有の賃貸制度）に比べ上昇幅はやや緩やかだが、売買市場も大規模団地や整備事業の好材料がある地域を中心に堅調な流れを維持している。ソウルのマンション売買価格は継続的な買い問い合わせの中で上昇取引が続き、今週は0.27%上がった。
江北圏では道峰区（0.37%）が倉洞と双門洞の大規模マンションを中心に大きく上がり、東大門区（0.36%）と城北区（0.36%）も中小型の坪数や主要団地を中心に強含んだ。漢江以南地域では九老区（0.35%）が駅近マンション中心に、松坡区（0.32%）は再開発推進への期待感に支えられ上げ幅が大きかった。
ソウルを含む首都圏は0.20%の高い上昇率を記録した一方、地方は変動なく横ばいだった。京畿地域も0.19%で堅調な上昇を示し、仁川も0.04%増加した。華城東灘区（1.46%）、城南寿城区（0.43%）と水原霊通区（0.41%）などが強含んだ。
これに対し地方5大広域市はむしろ0.01%下がり、世宗と残りの8道地域は横ばい圏にとどまった。調査対象となった181の市・郡・区のうち価格が上がった地域は先週の103カ所から今週は105カ所へ増え、下落した地域は68カ所から65カ所へ減少した。