キョンギド・ファソン市ドンタン区、ヨンイン市ギフン区、クリ市など3カ所が30日、新規規制地域（調整対象地域・投機過熱地区）に指定された。
国土交通部は29日、住宅政策審議委員会の審議・議決を経て、最近大幅に住宅価格が上昇した3カ所を調整対象地域・投機過熱地区に新規指定すると30日明らかにした。今回の規制地域指定の効力は来月1日から発生する。
ファソン市ドンタン区とヨンイン市ギフン区は、最近の半導体業界の特需による住宅価格上昇への期待感や、수도권広域急行鉄道（GTX-A）開通など交通インフラの改善で価格の上昇基調が続いた。クリ市はソウルに隣接する駅周辺需要で住宅価格が上がった。
ドンタン区の月間住宅売買価格変動率は3月1.10%、4月1.13%、5月1.57%を記録した。今年に入ってからの累計住宅価格上昇率は11%を超えた。
ギフン区は3月0.74%、4月0.85%、5月0.95%と毎月住宅価格が上がった。クリ市の月間住宅売買価格変動率は3月1.18%、4月1.16%、5月1.15%を記録した。
調整対象地域は、直近3カ月の住宅価格上昇率が当該市・道の消費者物価上昇率の1.3倍を超え、分譲申し込みの過熱や分譲権取引の増加などの要件を満たせば指定できる。投機過熱地区は、直近3カ月の住宅価格上昇率が当該市・道の消費者物価上昇率の1.5倍を超える場合、指定対象となり得る。
規制地域の指定とともに、ドンタン区とギフン区、クリ市は来月5日から土地取引許可区域に指定される予定だ。キョンギドは市道都市計画委員会を経て、来月5日から来年12月31日までこれらの地域を土地取引許可区域に指定する計画である。
これにより、規制地域および土地取引許可区域として括られる場所はソウル25自治区とキョンギの15地域に増えた。
国土交通部は「投機過熱地区および調整対象地域の新規指定とともに、不動産市場を攪乱する不法行為には厳正に対応するなど、住宅価格上昇地域に対するモニタリングを強化する計画だ」と述べた。