6月に入りソウル地域のマンション売買価格の上昇基調が先月より一段と急になったことが分かった。特にキョンギ・ファソン市ドンタン地域は1カ月で4%を超える上昇率を記録した。
28日、KB不動産が発表した「6月全国住宅価格動向（15日基準）」によると、ソウルのマンション売買価格は1カ月前と比べて1.07%上昇した。これは先月に比べ上昇幅が0.24%ポイント拡大した数値である。
地域別にみると、江南圏よりもこれまで相対的に上がり幅が小さかった中下位圏の地域が上昇を主導した。東大門区が2.16%で最も上がり、▲城北区（1.99%）▲広津区（1.85%）▲中区（1.80%）▲江北区（1.55%）などが続いた。
3カ月連続で下落していた江南区（0.25%）は今月に入り上昇へ転じ、瑞草区（0.46%）と龍山区（0.54%）は相対的に緩やかな上昇を示した。
キョンギ道も先月より上昇幅が0.26%ポイント拡大した0.65%の上昇率を記録した。その中でもファソン市ドンタン区は1カ月で4.16%も上がり、全国で最も高い上昇率を記録した。
クリ市（1.96%）とクァンミョン市（1.87%）、ヨンイン・スジ区（1.87%）なども強い上昇を示した。一方、インチョン（-0.09%）は2カ月連続の下落となり、これを含む首都圏全体のマンション売買価格は1.07%上がり、全国平均は0.33%上昇した。
時価総額上位50件のマンションの月別時価総額変動率を示す「KB先導アパート50指数」は先月より0.14%上昇した。多住宅保有者に対する譲渡所得税の重課猶予措置が終了するとの知らせで今年3月から3カ月連続で下落していた指数が、重課措置の本格施行以後、再び上昇に転じたと解釈される。
チョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場の高騰も止まっていない。6月のソウルのマンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は1.43%上昇し、今年に入って最も高い月間上昇率を更新した。道峰区（2.77%）と松坡区（2.29%）、恩平区（2.10%）などでチョンセ（韓国特有の賃貸制度）物件の不足が深刻化し、価格が大きく跳ね上がった。キョンギ道（0.87%）とインチョン（0.37%）もそろって上昇し、首都圏全体のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は0.96%上がった。
マンションに加え、連立住宅と戸建てをすべて合算した全国の住宅売買価格は0.24%上がり、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は0.40%上がった。マンションと連立住宅は小幅上昇したが、戸建ては売買が横ばい、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）はむしろ下落した。
今後の不動産市場に対する期待感を示すソウルの売買価格展望指数（125.3）とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格展望指数（139.5）はいずれも基準線の100を大きく上回り、今後も住宅価格がさらに上がるという見方が支配的だった。
一方、ソウル以南の11自治区のマンション中央値売買価格は史上初めて16億ウォン（16億33万ウォン）の水準を突破した。中央値に当たる中位チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格も7億ウォンを記録し、約4年ぶりの最高値となり、これら地域の平均チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格も初めて8億ウォンを上回った。
一方で、高価格帯マンションと低価格帯マンションの価格差を示す五分位倍率はソウル基準で6.5を記録し、4カ月連続で低下した。これは最近、相対的に価格が低かったソウル中下位圏地域のマンション価格が持続的に上がったことによる現象と分析される。