4月の全国不動産売買取引額が44兆ウォンを超え、10カ月ぶりに最大規模を記録したことが明らかになった。ただし取引量は前月より小幅に減少した。
商業用不動産プラットフォーム企業RealtyPlanetは16日、この内容を盛り込んだ「2026年4月全国不動産類型別売買市場動向報告書」を発表した。
報告書によると、4月の全国不動産売買取引量は10万4479件で、前月（10万7458件）より2.8%減少した一方、取引額は38兆892億ウォンから44兆1736億ウォンへ16.0%増加した。前年同月（9万8263件・35兆8317億ウォン）と比較すると、取引量と取引額はそれぞれ6.3%、23.3%上昇した数値だ。
類型別の売買取引量を見ると、全9項目のうち4類型で前月比取引が活発だった。工場・倉庫など（集合）が380件から529件へ39.2%増加し、最も高い上昇率を示した。続いて▲オフィステル（9.0%）▲工場・倉庫など（一般）（5.7%）▲連立・多世帯（5.1%）▲アパート（0.2%）の順で続いた。これと対照的に▲店舗・事務所（-19.0%）▲商業・業務用ビル（-10.0%）▲土地（-8.6%）▲戸建て・多家口（-5.6%）は取引量が減少した。
売買取引額は戸建て・多家口（-1.5%）を除く8類型で上昇基調を示した。工場・倉庫など（一般）が54.6%の上昇率を記録し、▲工場・倉庫など（集合）（36.2%）▲アパート（19.7%）▲店舗・事務所（16.4%）▲オフィステル（12.7%）▲土地（7.3%）▲商業・業務用ビル（4.6%）▲連立・多世帯（4.3%）の順で取引額が増加した。
4月の全国アパート売買取引量は4万9075件、売買取引額は26兆9707億ウォンで、前月（4万8954件・22兆5270億ウォン）比でそれぞれ0.2%、19.7%上昇した。前年同月（4万1251件・19兆684億ウォン）と比較すると、取引量は19.0%、取引額は41.4%増加した規模だ。
同月の全国オフィステル売買取引量は3942件、売買取引額は9610億ウォンで、前月（3615件・8530億ウォン）よりそれぞれ9.0%、12.7%増加した。前年同月（3365件・7810億ウォン）と比較しても、取引量は17.1%、取引額は23.0%上昇した水準だ。
4月の全国店舗・事務所の売買取引量は2858件で前月（3528件）より19.0%減少した一方、売買取引額は1兆3552億ウォンから1兆5774億ウォンへ16.4%増加し、相反する流れを示した。前年同月（3360件・1兆4247億ウォン）に比べると、取引量は14.9%下落、取引額は10.7%増えた。
チョン・スミンRealtyPlanet代表は「4月の全国不動産売買市場はソウル・キョンギのアパートが全体の取引額増加をけん引した一方、商業用不動産でも立地競争力と資産規模を備えた優良資産を中心に選別的な買いが続いている」と述べた。