ソウル市が住宅供給の加速に向け、民間の再開発・再建築事業地における移住費ローン規制の緩和や賃貸住宅比率の引き下げ調整などを15日に韓国政府へ建議した。
ソウル市は現在住宅ローン比率（LTV）40%が適用されている組合員の移住費ローンを70%まで拡大するよう建議した。ソウルの大半の地域は投機過熱地区に指定されており、組合員は移住費ローンに際して住宅ローンと同様にLTV40%を適用中である。ソウル市は「移住費は新たな住宅を購入する資金ではなく、工事期間中の円滑な移転のために不可欠な事業資金だ」とし、「規制を切り離して事業の推進力を与えるべきだ」という立場である。
ソウル市は組合員地位の譲渡制限を3年間緩和することも韓国政府に要請した。組合員地位の譲渡制限は、投機勢力の流入による住宅価格の押し上げといった副作用を防ぐために施行している。投機過熱地区内の再建築は組合設立認可後、再開発は管理処分計画認可後から、売買・贈与による組合員地位の譲渡が禁止される。
ソウル市は、一部の家主が現金清算のみを受けて退去することが難しい場合や、整備事業の過程で融資などが難しく追加負担金に耐えられない組合員が入居権を売って退出したくてもできない状況にあり、これを解決すべきだという立場である。
ソウル市は再開発・再建築の事業性を高める各種インセンティブの適用も求めた。公共整備事業にのみ適用する「法定上限容積率の緩和」優遇を民間整備事業まで拡大し、再開発の容積率緩和時に課される賃貸住宅比率（50%）も再建築水準（緩和容積率の30%）へ引き下げるよう求めた。
小規模住宅整備事業の場合、法定上限容積率まで建設するには全体戸数の20%を賃貸住宅として確保しなければならないが、この際、用途上方修正に伴う公共寄与分（賃貸住宅）まで重複算定されないよう、「空き家及び小規模住宅整備に関する特例法」の改正も要請した。
不動産9・7対策の後続立法で変更した再建築の組合設立認可同意率75%→70%への引き下げを再開発にも適用できるようにする案と、組合設立認可前の住民事前通知期間を「認可申請日60日前」から30日前へ短縮する案なども韓国政府に建議した。
チェ・ジンソクソウル市住宅室長は「再開発・再建築は都心内の住宅供給を拡大する最も効果的な手段だ」と述べ、「現場で事業推進を難しくする不合理な規制を改善し、手続きを合理化して、より迅速な住宅供給が実現できるよう韓国政府と継続的に協議していく」と明らかにした。