「ドンタンで公営アパートを分譲すると聞いてスウォンから来た。専有面積も84㎡と広く、分譲価格も6億ウォン前後でとても良い。新婚夫婦や新生児世帯の典型として特別供給に申し込むつもりだ」
8日、キョンギ・ファソン市ドンタング・チョンゲドンに設けられたファソンドンタン2 C27ブロック公営分譲アパートのモデルハウスを、子どもを抱いて夫と訪れたAさん（34）は「部屋も思ったより広く取られていて、収納スペースが大きいのも気に入った」と述べ、こう語った。
ファソンドンタン2 C27ブロックのモデルハウスは開館最終日にもかかわらず、ベビーカーを押す新婚夫婦や予備新婚夫婦で混雑していた。韓国土地住宅公社（LH）の現場関係者は「週末は今より待機が多く、列が相当長く伸びた」とし、今回の公営分譲住宅への熱気を伝えた。
ファソン市ドンタング・シンドンに位置するファソンドンタン2 C27ブロックには、地上20階、7棟、473世帯規模のアパートが建つ。アパート全体は専有面積84㎡の単一面積である。オフィステル90室も併せて供給される。
◇収納スペースが潤沢…各室で空間活用性が高い
3部屋・2浴室の板状型構造である専有84㎡Aタイプのモデルハウスに入ると、3〜4人世帯を狙った空間活用が目を引いた。玄関のパントリー（造り付け収納）には、デラックスベビーカーはもちろん自転車やゴルフバッグなどを収納するのに十分だった。リビングへと続く廊下にも衣類や生活用品を入れておけるパントリーがあった。
部屋の活用性も高く見えた。小さな部屋2室はいずれもベッドと造り付け収納（オプション）を入れても机を置ける空間が確保できた。子どもが成人しても生活できる程度の広さだった。主寝室は別途のワードローブを設置するにはやや狭く見えたが、別にパウダールームとドレスルームが併設されており、収納スペースは十分だった。
リビングはやや狭く感じられた。しかしキッチンとリビングが一直線の構造でつながっている点がそれを補った。このため共有の生活空間がはるかに広く見えた。キッチンはアイランドカウンターをオプションで入れるとコの字（ㄷ）型の構造にできる。キッチン横のランドリールームは洗濯機と乾燥機を並列配置しても空間に余裕があった。
ファソンドンタン2 C27ブロックは団地の造園面積がかなり広く、棟と棟の間の距離も十分に確保されていた。容積率を最大限まで引き上げて『ぎっしり詰まっている』印象を与える一部のアパート団地とは異なり、快適だという印象が強かった。
LH関係者は「地区単位計画の施行指針上、水辺型の複合住宅として計画され、アパートの高さを制限し、造園面積も広げた」とし、「造園面積は法的には（団地全体面積の）15%、事業承認時には20%を超えなければならないが、この団地は約34%で、かなり造園面積が広い」と説明した。
特に団地内には保育所や敬老堂（高齢者施設）に加え、キッズステーション、ブックカフェ、フィットネスセンター、ゴルフ練習場などのコミュニティ施設も多様に設けられる。
◇広域交通網が優れる…学校・学園街に近接する強み
このブロックは教育環境が優れている点から、新婚夫婦や新生児世帯の分譲申し込み需要が高いと予想される。ファソンドンタン2 C27ブロックは小中高が徒歩圏で、ドンタン内で学区として分類されるモクドンに隣接している。そのため既存の近隣地域住民の需要も大きいとの見方も出ている。
LH関係者は「このブロックはシンドンの入り口に位置し、モクドンの学園街を容易に利用できる」とし、「新婚夫婦や新生児世帯の分譲申し込みだけでなく、近隣アパートの住民も関心が高いと承知している」と述べた。続けてこの関係者は「特に7年前に同一地区で公営分譲したアパートの入居者が、子どもが成長するにつれて学園街に近いC27ブロックに関心を示す場合もある」と述べた。
広域交通へのアクセス性が優れている点も強みである。車で10分台で首都圏広域急行鉄道（GTX）-A、SRTが通るドンタン駅に到着できる。2028年にGTX-A全区間が開通すれば、ソウルの主要都心までのアクセス性が大きく改善される見通しだ。インドグォン-ドンタン複線電鉄やトラムなど追加の交通網構築も見込まれる。
ファソンドンタン2 C27ブロックは分譲価格上限制適用住宅として、合理的な分譲価格で供給される。ファソンドンタン2 C27ブロックは6億ウォン前後で分譲価格が形成されている。タイプ別の分譲価格は5億6919万〜6億1737万ウォンだ。ただし、浴室・壁紙・床材・システムエアコンなどのオプションを入れる場合、価格は上がり得る。
ドンタンは最近、国民平米（84㎡）基準の最高売買価格が20億ウォンを突破した地域である。ヨウルドン「ドンタン駅ロッテキャッスル」専有84㎡は先月2億8000万ウォン（39階）で取引された。近隣の「ドンタン駅シボムウナムファーストビル」（15億8000万ウォン）、「ドンタン駅シボムザ・ショップセントラルシティ」（15億9000万ウォン）も15億ウォンを大きく上回って所有者が交代した。
ファソンドンタン2 C27ブロックは9日から特別供給を、11日からは一般供給を開始する。LHは特別供給で354世帯、一般供給で119世帯を分譲する。一般供給は新生児優先供給が行われた後、1順位でファソン市居住者（1年以上）に供給される。その後、首都圏居住者にも分譲申し込み資格が付与される。
転売制限期間は3年、再当選制限は10年が適用され、居住義務期間はない。2029年6月入居予定である。