「ドンタンで公共アパートの分譲をすると聞いてスウォンから来た。専有面積も84㎡と広く、分譲価格も6億ウォン前後でとても良い。新婚夫婦や新生児世帯の典型として特別供給に申し込むつもりだ」
8日、訪れたキョンギ・ファソン市ドンタン区チョンゲドンに設けられたファソンドンタン2 C27ブロック公共分譲アパートのモデルハウスに、子どもを抱いて夫と訪れたA氏（34）は「部屋も思ったより広く取られていて、収納空間が大きいのも気に入った」と述べた。
ファソンドンタン2 C27ブロックのモデルハウスは開館最終日にもかかわらず、ベビーカーを押す新婚夫婦や予備新婚夫婦で混み合っていた。韓国土地住宅公社（LH）の現場関係者は「週末は今より待機が多く、列が相当長く伸びた」とし、今回の公共分譲住宅に対する熱気を伝えた。
ファソン市ドンタン区シンドンに位置するファソンドンタン2 C27ブロックには、地上20階、7棟、473世帯規模のアパートが入る。アパート全体は専有面積84㎡の単一面積だ。オフィステル90室も併せて供給される。
◇収納空間は十分…各部屋の空間活用性は高い
部屋3つ、浴室2つの板状型構造である専有84㎡Aタイプのモデルハウスに入ると、3〜4人世帯を狙った空間活用が目を引いた。玄関にあるパントリー（造り付け収納）には、デラックスベビーカーはもちろん自転車、ゴルフバッグなどを収納するのに十分だった。リビングへ続く廊下にも衣類や生活用品を入れておけるパントリーがあった。
部屋の活用性も高く見えた。小さい部屋2つはいずれもベッドと造り付け収納（オプション）が入っても机を置けるスペースがあった。子どもが成人になっても生活できる程度の広さだった。主寝室は別途のワードローブを設置するにはやや狭く見えたが、別にパウダールームとドレスルームが付いており、収納空間は十分だった。
リビングはやや狭く取られた感があった。しかしキッチンとリビングが一直線の構造でつながっている点がこれを補った。このため共用の生活空間がはるかに広く見えた。キッチンはアイランド型の食卓をオプションで入れるとコの字（ㄷ字）構造にできる。キッチン横のランドリールームは洗濯機と乾燥機を並列配置しても空間が余った。
ファソンドンタン2 C27ブロックは、団地の造園面積が相当に広く、棟間距離も十分に確保されていた。容積率を最大限まで上げて「ぎっしり詰まった」印象を与える一部のアパート団地とは異なり、快適だという印象が強かった。
LH関係者は「地区単位計画施行指針上、水辺型の複合住宅として計画され、アパートの高さを制限し、造園面積も広げた」とし「造園面積は法的には（全体団地面積の）15%、事業承認時には20%を超えねばならないが、この団地は約34%で相当に造園面積が広い」と説明した。
特に団地内には、保育園と高齢者福祉施設とともにキッズステーション、ブックカフェ、フィットネスセンター、ゴルフ練習場などのコミュニティ施設も多様に整備される。
◇広域交通網は優れる…学校・学習塾街に近接が強み
このブロックは教育環境が優れている点で、新婚夫婦や新生児世帯の分譲申し込み需要が高いと見込まれる。ファソンドンタン2 C27ブロックは小中高校が徒歩圏で、ドンタン内で学区地と分類されるモクドンに隣接している。そのため既存の近隣地域住民の需要も大きいとの見方も出ている。
LH関係者は「このブロックはシンドンの入口にあり、モクドンの学習塾街を容易に利用できる」とし「新婚夫婦や新生児世帯の分譲申し込みだけでなく、近隣アパート住民の関心も高いと承知している」と述べた。続けてこの関係者は「特に7年前に同一地区で公共分譲したアパートの入居者が、子どもの成長に伴い学習塾街に近いC27ブロックに関心を示す場合もある」と述べた。
広域交通へのアクセス性が優れている点も強みだ。車で10分台で、首都圏広域急行鉄道（GTX）-A、SRTが通るドンタン駅に到着できる。2028年にGTX-A全区間が開通すれば、ソウルの主要都心までのアクセス性が大きく改善される見通しだ。インドグォン-ドンタン複線電鉄やトラムなどの追加交通網整備も見込まれる。
ファソンドンタン2 C27ブロックは分譲価格上限制適用住宅として、合理的な分譲価格で供給される。ファソンドンタン2 C27ブロックは6億ウォン前後で分譲価格が形成されている。タイプ別の分譲価格は5億6919万〜6億1737万ウォンだ。ただし、浴室・壁紙・床材・システムエアコンなどのオプションを入れる場合は価格が上がる可能性がある。
ドンタンは最近、国民標準面積の基準で最高売買価格が20億ウォンを突破した地域だ。ヨウルドンの「ドンタン駅ロッテキャッスル」専有84㎡は先月2億0800万ウォン（39階）で取引された。近隣の「ドンタン駅シボムウナムファーストビル」（15億8000万ウォン）、「ドンタン駅シボムザ・ショップセントラルシティ」（15億9000万ウォン）も15億ウォンを大きく超えて所有者が入れ替わった。
ファソンドンタン2 C27ブロックは9日から特別供給を、11日からは一般供給を開始する。LHは特別供給で354世帯、一般供給で119世帯を分譲する。一般供給は新生児優先供給が行われた後、1順位でファソン市居住者（1年以上）に供給される。その後、首都圏居住者にも分譲申し込み資格が付与される。
転売制限期間は3年、再当選制限は10年が適用され、居住義務期間はない。2029年6月入居予定である。