住宅都市保証公社（HUG）が、いわゆる悪質家主の保有住宅を公売で処分し、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金を回収する方針だ。公社は9日、8日に韓国資産管理公社（カムコ・KAMCO）と「公売代行に関する業務協約」を締結し、保証機関として初めて公売業務を開始したと明らかにした。
HUGは公売を通じ、従来の裁判所競売中心の債権回収方式を多角化して回収率を高め、財務健全性の強化を図る一方で、公売物件をドゥンドゥンチョンセ（韓国特有の賃貸制度）で買い取り、その後に公共賃貸住宅として供給する計画である.
HUGは、公売は競売に比べて売却期日と入札サイクルが速く、カムコ（KAMCO）の公売オンラインシステム（オンビド）を通じた入札が可能であるため、債権回収期間が半分以上短縮されると期待した.
公売の対象は、いわゆる悪質家主と呼ばれる常習的な債務不履行者の物件である。常習債務不履行者とは、▲3年間で2回以上の債務不履行 ▲求償債務2億ウォン以上 ▲保全処分（不動産仮差押え）申請などの法的要件を備え、名簿が公開された家主を指す。HUGは約200件の試験的な物量から開始し、継続的に公売委託物量を増やしていく予定である.
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