ソウルのマンション価格の上昇基調は2週連続で同水準を維持した。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は1週ぶりに上昇幅を再び広げた。
2026年6月第1週（1日基準）の週間マンション価格動向について4日韓国不動産院が発表したところ、ソウルのマンション売買価格は0.25%上昇した。上昇率自体は直前週と同じで、昨年2月第1週以降69週連続で上昇を続けている。
不動産院は「静観心理で買い問い合わせがやや手薄な地域と、新築・大規模団地・駅近の団地などを中心に上昇取引が着実に発生する地域が混在するなか、ソウル全体として上昇した」と説明した。
江北圏では東大門区（0.37%）がタプシムニとフィギョンドンの中小型団地中心に急伸し、城東区（0.35%）と江北区（0.35%）も主要団地が強含んだ。江南圏では交通アクセスの良いカヤン・ファゴクドン中心の江西区（0.31%）と、ヨイド・テリムドンの再開発（建替え）期待感が反映された永登浦区（0.31%）が上昇を主導した。
キョンギは1週ぶりに上昇幅が0.09%から0.12%へ拡大した。ファソン・トンタン区（0.60%）とクァンミョン市（0.43%）が速い上げとなった一方、クァチョン市（-0.19%）とイチョン市（-0.16%）は大規模団地を中心に価格調整が行われた。
インチョン（0.03%→0.02%）ではヨンス区（0.06%）、トング（0.04%）、ミチュホル区（0.04%）中心に上昇した。首都圏全体では0.14%上がり、前週（0.13%）より上昇率が高まった。非首都圏（0.00%）は6週ぶりに下落から横ばいへ転じた。5大広域市とセジョン市はいずれも0.02%下落した。8道は0.01%上昇した。全国の売買価格は前週比0.07%上昇した。
チョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場も在庫不足による需給不均衡が続き、全国で0.11%上昇した。売買と同様に首都圏（0.18%）とソウル（0.29%）の上昇が目立った。学区が優れている、または地下鉄駅に近いなど居住環境が良い主要団地を中心に借り手の選好が集まり、上昇契約が相次ぐ雰囲気だ。
不動産院は「賃貸の問い合わせが堅調で高いチョンセ（韓国特有の賃貸制度）需要が続くなか、学区、駅近、大規模団地など居住環境が良好な主要団地を中心に上昇契約が発生し、ソウル全体として上昇した」と説明した。
ソウル江北地域のチョンセ相場は、ヘンダン・オクスドンの駅近中心の城東区（0.48%）と、チャン・パンハクドンの大規模団地中心の道峰区（0.47%）が上昇を牽引した。江南地域ではチャムシルとシンチョンドンの大規模団地が賃貸需要を吸収した松坡区（0.50%）の強さが目立ち、ポンチョン・シンリムドンの主要団地が集まる冠岳区（0.36%）が続いた。
キョンギ（0.14%）地域ではファソン・トンタン区（0.37%）、クァンミョン市（0.34%）、ハナム市（0.32%）が堅調な流れを維持したが、新築マンション供給の影響が残るイチョン（-0.16%）とクァチョン（-0.14%）は下落基調を示した。非首都圏のチョンセは前週比0.03%上昇した。5大広域市は0.04%、セジョン市は0.10%、8道はいずれも0.02%上昇した。