5月最終週の全国のマンション市場は売買とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）いずれも上昇基調を続けた。
29日に不動産調査会社の不動産114が発表した週間市況によると、全国のマンション売買価格は前週比0.14%上昇した。地域別では、京畿道が0.19%の上昇率で全国で最も急な上げとなり、ソウルが0.18%でこれに肉薄した。仁川を含む京畿地域は0.16%上昇し、首都圏全体の住宅価格は0.17%上がった。これに対し首都圏以外では5大広域市が0.04%、その他地方が0.03%の上昇にとどまった。
全国17の市・道のうち住宅価格が上昇した地域は11、下落した地域は5で、上昇地域が多かった。市・道別の上昇率は京畿とソウルに続き、全北（0.12%）、忠北（0.09%）、蔚山（0.08%）の順で高かった。対照的に光州（-0.14%）は比較的大きく下落し、忠南（-0.05%）や世宗（-0.02%）なども下落基調となった。
一方、4月基準の全国月間売買価格変動率は0.17%を記録したが、これは2月（0.58%）と3月（0.35%）に続き2カ月連続で上昇幅が縮小した数値である。
賃貸市場も上昇基調が鮮明だった。5月第5週の全国マンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は先週比0.18%上昇した。特にソウルが0.27%と急伸し、首都圏（0.22%）全体のチョンセ価格上昇をけん引した。京畿・仁川地域も0.18%上がり、上昇基調を後押しした。5大広域市とその他地方はそれぞれ0.06%、0.04%の上昇率を示した。
不動産114は、ソウルの新築マンション分譲価格の上昇と月・チョンセ物件の減少が今後も売買価格とチョンセ価格を刺激し続けると見通した。実際に今年1〜5月のソウル民間分譲マンションの3.3㎡（坪）当たり平均分譲価格は6402万ウォンで、昨年下半期より206万ウォン上がった。
最近、分譲申し込みに出た銅雀区のフクソクニュータウンとノリャンジンニュータウンの専有面積84㎡の分譲価格が30億ウォン台に迫り、こうした高分譲価格の新築マンションが周辺住宅相場を一段と押し上げる可能性があるとの分析が出ている。これに加え、ソウルのマンションの月・チョンセ物件が2年前より3割近く減り、賃貸市場の価格上昇圧力を強めている。
不動産114の関係者は「7月の不動産税制改編で保有税が重くなる場合、増えた税負担が借家人の住居費上昇につながり、売買価格を下支えする要因になり得る」と述べ、「今後の政策金利引き上げなどのマクロ経済変数も排除できないが、月・チョンセ市場の価格上昇基調がマンション価格の下方硬直性を強め、売買価格の不安感を高める可能性がある」とした。