2027年から満期が到来する「長期チョンセ（韓国特有の賃貸制度）住宅」の入居者が、ソウル市に再契約の保障と分譲転換の機会付与などを求めている。契約期間が終わりに近づくと、契約を再延長するか、市場価格より安い価格で分譲へ転換してほしいと要求しているということだ.
長期チョンセ（韓国特有の賃貸制度）住宅は、市場価格の20〜30%の保証金だけを納めれば20年間長期居住できる公共賃貸住宅である。チョンセ市場の安定化のために2007年に導入した。ソウル市は周辺相場の80%以内で最長20年間安定的に居住できるようにし、期限終了後に返還される物件を新婚夫婦などのための「ミリネジプ（事前に自宅を準備できる制度）」として供給すると明らかにしたことがある。年間平均400戸ずつ5年間（2027〜2031年）に2000戸を供給する計画だ.
26日、業界によると、一部の不動産コミュニティには「カンイルリバーパーク・カンイルリエンパーク入居者の皆さまへ」というタイトルの投稿が共有された。カンイルリバーパーク・カンイルリエンパーク長期チョンセ入居者一同が24日付で作成した案内文には、分譲世帯に長期チョンセ住宅20年満期、退去対策のための連帯を呼びかける内容が盛り込まれた。カンイルリバーパークは1〜11団地、総6756世帯規模の大規模団地で、このうち一部が長期チョンセ住宅シフト（SHift）物件として供給された。カンイルリエンパークも7048世帯規模の大規模団地だ.
当該団地の長期チョンセ入居者一同は「私たちは賃貸の物乞いではなく、同じ棟の代表を選び、子どもを共に育ててきた20年の隣人だ」とし、「『カンイルドン長期チョンセシフト対策委員会』を分譲・チョンセの棟代表が共に作ろう」と述べた。彼らがソウル市とソウル住宅都市開発公社（SH）に要求する4つは、▲無住宅の実需者に再契約を保障：ただし保証金は相場の80%まで現実化 ▲分譲転換の機会付与：20年居住者を対象、鑑定価基準＋居住寄与度を反映 ▲金融支援：満期世帯を対象に低金利の移住ローン、公的チョンセ連携 ▲入居者参加：新規政策策定時に分譲、チョンセ代表者が共同参加、である.
当該団地の長期チョンセ住宅入居者は「2007〜2009年にソウル市が『相場の23%の保証金で20年安定居住』というシフト政策を施行し、私たちはその約束を信じてカンイルドンに腰を据えた」と述べた。続けて「しかし2027年から満期が到来すれば、現在相場10億ウォンの家に住むチョンセ世帯は保証金3億ウォンだけを受け取って出ていかなければならない」とし、「同一団地での再契約も不可能な金額だ」と述べた。カンイルリバーパーク10団地の専有面積84㎡は13日に6億5000万ウォンでチョンセ契約が締結された。彼らはまた「このままでは数百世帯以上が同時に退去しなければならない」とし、「数百世帯の同時空室により団地がスラム化し、実勢取引価格が急落するリスクが大きい」とも述べた.
しかし近隣居住者と市場の反応は冷ややかだ。SNS（ソーシャルメディア）には「20年間楽に暮らしておいて、さらに包みをよこせという格好」「国家を信じて他の計画を立てなかったとは何のことか。その間にお金を貯めて自立すべきではなかったのか」といった反応が出た.
「長期チョンセ住宅居住者がソフトランディングできるよう助けるべきだ」という主張も一部で出ている。地方選挙を前に、地域の政界では長期チョンセ住宅居住者の住居安定の保障が必要だという意見が提起されている。国民の力所属のイスヒ江東区庁長候補は「長期チョンセ住宅の分譲転換、居住希望者の住居安定保障対策の策定」を公約に掲げたりもした.
この論争は当分続く見通しだ。来年、ソウル江西区バルサン地区「マゴクスミョンサンパーク」、松坡区チャンジ地区「ソンパパインタウン」の長期チョンセ住宅居住者を皮切りに、2028年「ウンピョンニュータウン」、2030年「サンアムワールドカップパーク」、2031年「セゴクリエンパーク」、2033年「ソチョネイチャーヒル」、2035年「ソチョフォレスタ」の長期チョンセ住宅居住者が退去を控えている.
現在のソウル市は長期チョンセ住宅の分譲転換に否定的な立場である。呉世勲（オ・セフン）国民の力ソウル市長候補（当時ソウル市長）は、2023年のソウル市議会の市政質問で、長期チョンセ住宅居住者に優先買受請求権を付与すべきだという主張について、「既存の長期チョンセ住宅入居者は20年間低い住居費で自立の機会を保障される条件で入居した」として、一線を画した.