2026年3月のソウルのアパートのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が8カ月連続で上昇し、過去最高値を記録したことが分かった。
22日、ソウル市が韓国不動産院が公表した2026年3月ソウルのアパート実取引価格指数の動向とアパート取引統計を分析して集計した資料によると、3月のソウルのアパートのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）実取引価格は前月比1.36%上昇した。これは2014年以降で過去最高だ。
圏域別では、蘆原・道峰・江北区がある東北圏（2.14%）の上昇率が最も高く、続いて麻浦・西大門・恩平区などの西北圏（1.24%）、東南圏（1.08%）と西南圏（1.05%）の順だった。
一方、ソウルのアパートの売買実取引価格は前月比0.28%下落した。2025年8月（-0.13%）以降の上昇基調が続いたが、7カ月ぶりに下落した。5月9日の譲渡所得税重課猶予の終了を前に、多住宅所有者や高価住宅保有者などが相場より低い価格で急ぎ売りにアパートを出したことが、売買価格の下落に影響したと分析される。
東南圏（-3.10%）の下落幅が最も大きく、龍山・鐘路・中区などの都心圏（-0.46%）と西北圏も0.09%下がった。東北圏は0.40%上昇し、永登浦・陽川・銅雀区などが位置する西南圏は0.06%上昇した。
取引金額別では15億ウォン以下の取引比率が80.8%で、前月（83.6%）と比べるとやや低下したものの、依然として80%を上回った。取引量は蘆原区が888件で最も多く、続いて中低価格のアパートが集積する江西区、城北区、九老区などの順だった。
一方、先月のソウルのアパート売買取引量は15日基準で6851件となり、前月比25.1%増加したと集計された。
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