ソウルのマンション売買価格とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の上昇幅が3週連続で拡大した。これまで多住宅保有者の節税目的の急ぎ売り物件などの影響で鈍っていた江南圏のマンション価格上昇が拡大し、中位圏以下地域のマンション価格の上昇基調も続いている。
21日、韓国不動産院が発表した5月第3週（5月18日基準）の週間マンション価格動向によると、ソウルのマンション売買価格は直前週より平均0.31%上昇した。上昇幅は直前週比で0.03%ポイント（p）拡大し、3週連続で拡大した。
不動産院は「買い控えの観望姿勢が深まり取引が鈍る地域と、再建築を推進する団地や居住環境が良好な団地を中心に需要が集中して上昇契約が成立する地域が混在するなか、ソウル全体が上昇した」と明らかにした。
直前週に上昇へ転じた江南区をはじめ、江南3区はすべて上昇幅を拡大した。松坡区が0.38%、瑞草区が0.26%、江南区が0.2%ずつ上昇した。
城北区（0.49%）、西大門区（0.46%）、江北区（0.45%）、冠岳区（0.45%）、江西区（0.43%）、広津区（0.43%）、道峰区（0.37%）、九老区（0.33%）、蘆原区（0.32%）なども堅調さを維持した。西大門区は2014年3月第2週（0.46%）以降、江北区は2018年9月第2週（0.46%）以降で最大の上昇幅を示した。
ナム・ヒョクウ・ウリィ銀行不動産研究院は「ソウルの中下位圏の取引・価格の強含みが持続し、これら地域の売り手が一部の借入とその他資産を活用して、中位圏と漢江ベルト一部地域の15億〜20億ウォン前後の住宅へ住み替えることができる」と述べ、「こうした流れが上位立地まで波及するか見極める必要がある」と分析した。
京畿道全体は0.12%上昇した。光明市（0.68%）、安養市東安区（0.48%）、城南市盆唐区（0.48%）などが高い上昇を示し、龍仁市水枝区（0.20→0.38%）、水原市霊通区（0.26%→0.35%）、華城市東灘区（0.35%→0.46%）など半導体事業場へのアクセスが良い京畿南部圏も、半導体景気への期待感で上昇幅が拡大した。仁川（0.09%→0.12%）は前週比で上昇幅を0.03%p拡大し、首都圏全体では0.17%上昇した。
非首都圏（0.01%）は4週連続で軟調が続いた。5大広域市は0.03%、世宗市は0.11%それぞれ下落した。8道（0.00%）は横ばいだった。全国の売買価格は直前週比で0.07%上昇した。
全国のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は前週比0.11%上昇した。ソウル（0.28%→0.29%）は賃貸需要が続くなか、居住環境が良好な駅近や大規模団地を中心に問い合わせが増え、3週連続で上昇幅が拡大した。松坡区（0.51%）、城東区（0.49%）、城北区（0.47%）、広津区（0.42%）、道峰区（0.42%）、蘆原区（0.39%）、江東区（0.29%）などでチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の上昇率が比較的高かった。
京畿（0.18%→0.15%）は光明市（0.72%）、華城市東灘区（0.42%）、安養市東安区（0.38%）などの上昇率が高かった。仁川（0.09%→0.12%）は前週比で上昇幅が0.03%p拡大した。首都圏全体の上昇率は0.19%と調査された。非首都圏（0.03%）では5大広域市が0.04%、世宗市は0.12%、8道は0.02%それぞれ上昇した。