現代建設が狎鴎亭3区域の再開発事業に未来型居住技術とハイエンド設計を大幅に適用する。現代自動車グループのロボティクス技術とAI基盤の無人シャトル、1.2km規模の循環型コミュニティなどを融合し、単純な再建築を超えた未来型居住プラットフォームを実現する構想である.
現代建設は最近、ソウル江南区の狎鴎亭3区域広報館を公開した. 3日開館した広報館は組合員対象の事前予約方式で運営しており、「OWN THE ONE」というビジョンの下、未来の居住空間を直接体験できるように構成した.
広報館の中心には狎鴎亭3区域の中核提案施設である「ザ・サークル・ワン（THE CIRCLE ONE）」の一部区間が実寸の1対1スケールで実装された. ザ・サークル・ワンは幅17m、高さ3.5m、全長1.2km規模の循環型屋内コミュニティ施設である. 冷暖房と空気清浄システムを適用し、季節と天候の影響を受けずに散策とランニング、休息を楽しめるようにした.
現代建設は団地内のすべての棟と主要施設を一つの動線でつなぎ、移動効率性とコミュニティ体験を同時に強化する計画である. 一般的な団地内コミュニティの水準を超え、一つの「屋内都市プラットフォーム」概念を適用した点が特徴である.
現代自動車グループの先端ロボティクス技術も大幅に適用される. 現代建設はAI基盤の需要応答交通（DRT）無人シャトルシステムを導入し、入居者の呼び出しに応じてリアルタイムで最適経路を生成し、団地内部と主要な生活圏をつなぐ計画である.
広報館にはモベッド（MobED）、ナノモビリティ、SPOT安全サービスロボットなどが実物展示された. 移動支援だけでなく、団地内の物流・警備・安全管理まで遂行する未来型居住ロボットサービスの方向性を直接体験できるように構成した.
外観設計には世界的建築グループと協業した成果物が盛り込まれた. ニューヨーク・マンハッタンの高級住宅設計で知られるラムサ（RAMSA）と、革新的デザイングループのモーフォシス（Morphosis）が協業し、狎鴎亭の伝統性と未来的デザインを同時に取り込む戦略である.
とりわけ漢江沿いに位置する8棟には「リバーフロント特化設計」を適用する. 各棟ごとに差別化した外観デザインと高級石材を適用し、狎鴎亭の漢江沿いスカイラインの象徴性を最大化する構想である. 低層部にはポディウム構造を適用し、上部屋上にはクリスタルのデザイン要素を加え、新たな都市景観を提案した.
室内には「キャンバスユニット」設計を適用した. 世帯外郭の壁体と柱を除き、内部空間を自由に構成できるようにして、入居者のライフスタイルの変化に柔軟に対応できるようにした.
一般的なスカイコミュニティの代わりに、合計54世帯規模のペントハウスを配置した点も特徴である. とりわけ65階の最上階には「トリプレックス・スーパーペントハウス」を計画し、超高級居住の象徴性を強化した.
造園空間は世界的造園設計事務所グスタフソン・ポーター＆バウマン（GPB）、グリーンワイズと協業して造成する. 約3万5700坪規模の緑地と1万3000本の植栽により、立体型の生態の森を実現する計画である. 団地各所には12のテーマ型コートヤードを造成し、世界的アーティストの造形物を配置して、団地全体を一つのギャラリーのように構成する.
コミュニティ施設「クラブ狎鴎亭」は約4万5000坪規模で計画した. チャ病院・ザクラシック500と協業した健康管理システムをはじめ、エルメス、ロクシタン、バング＆オルフセン、現代百貨店文化センターなどと連携したプレミアムサービスも提供する.
現代建設の関係者は「狎鴎亭3区域広報館は、現代建設が提示する未来の居住技術と空間哲学を直接体験できる空間だ」と述べ、「単純な再建築を超え、居住と文化、健康、モビリティが結合した未来型生活プラットフォームを実現する」と語った.