今年第1四半期の首都圏を除く地方のマンション売買取引量が、毎年の第1四半期ベースで2021年以降の最高値を記録したことが分かった。
14日韓国不動産院のマンション売買取引現況によると、今年第1四半期の首都圏除く地方のマンション売買取引量は8万103件と集計された。これは2021年の10万1787件以後、5年ぶりの高水準だ。1年前の2025年第1四半期（6万4670件）と比べると23.8％（1万5433件）増えた。
ナム・ヒョクウ・ウリィ銀行不動産研究院は「地方のマンション市場は過少供給局面に入った広域都市を中心に、漸進的に良好な取引の流れを示し、買い意欲が小幅に改善している」と述べ、「ただし総負債元利金償還比率（DSR）、取得税重課などの規制があり、域外居住者の購入比率が依然として低い点などを考慮すると、短期で価格上昇へ転じるかは見極める必要がある」と語った。
一方、地方市場のマンション取引の増加は分譲申し込み市場へ波及している。長らく低迷していたテグ市で4月に分譲した「ポムオ駅パークドリーム・ディアル」が一次優先平均101.5対1の分譲申し込み競争率を記録した。チョンジュ市「ゴールドクラス・シグネチャー」（35.4対1）、チャンウォン市「エリフ・チャンウォン」（27.4対1）、チンジュ市「ヒルステート・ピョンゴ・セントラル」（20.4対1）など主要な地方拠点都市の分譲物件も相次いで盛況だった。
※ 本記事はAIで翻訳されています。ご意見はこちらのフォームから送信してください。