5月のマンション分譲見通しが大幅に改善した。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）相場が急速に上昇しチョンセ（韓国特有の賃貸制度）物件が減ってチョンセ難が発生したことで、いっそ家を買おうとする売買需要を刺激し、分譲見通しを改善させたとの分析が出ている。
12日、住宅産業研究院（以下、住産研）は住宅事業者を対象にしたアンケートの結果、5月の全国マンション分譲展望指数が前月比19.1ポイント（p）上昇の80.0だったと明らかにした。地域別では、首都圏は4.5p（81.1→85.6）、非首都圏は22.2p（56.6→78.8）の上昇見通しとなった。分譲展望指数は100を上回ると分譲見通しを肯定的に見る事業者が多いことを意味し、100未満なら反対の状況を指す。
首都圏では、ソウルが前月より2.9p（97.1→100.0）上がり基準値の100を記録した。インチョン8.3p（66.7→75.0）、キョンギ2.4p（79.4→81.8）も分譲見通しが改善し、いずれも上昇見通しとなった。住産研は「ソウルの分譲見通し指数が基準値である100に到達したことに関連し『過度な高価格と融資規制でカンナム圏への参入ハードルが高まると、マイホーム取得需要が相対的に価格が安い周辺地域へ移動し、これらの地域で分譲も好調になるとの期待感が続いたようだ』とし『これに最近の急なチョンセ価格上昇傾向も買い意欲を刺激している』と述べた。韓国不動産院によると、ソウルのマンションチョンセ価格は先月第3週に6年4カ月ぶりの最大幅である0.22%上昇した。同期間、ソウルのマンション売買価格も0.15%上昇した。
非首都圏の分譲見通しも全地域で回復した。地域別では、チュンブクが35.0p（40.0→75.0）上昇し、最も大きく改善した。チョンナム29.2p（33.3→62.5）、釜山27.7p（55.6→83.3）、チョンブク27.3p（54.5→81.8）、ウルサン24.6p（60.0→84.6）、カンウォン24.5p（45.5→70.0）の順で上昇基調を示した。
全国平均の分譲見通し指数は大幅に上昇したが、依然として80.0で基準値（100.0）を下回っており、分譲市場の見通しが回復したと見るのは難しい。
一方、5月の分譲価格見通し指数は前月比0.2p上昇の104.7となった。中東戦争の長期化によるナフサの需給不安で塗料・サッシなど主要資材価格が上がり、高い為替レートで輸入原材料の単価負担が増した状況で、不動産プロジェクトファイナンス（PF）金利上昇に伴う利子費用などが分譲価格に反映され、分譲価格の上昇圧力が続いていると分析された。