ソウル市内のマンション団地の様子。/News1
#A氏は夫および2子とともにセジョンで居住しつつ、イクサンに居住する舅とボリョンに居住する姑をそれぞれ本人宅に偽装転入させた後、セジョンで分譲する住宅に老親扶養者特別供給で分譲申し込みして当選した。政府はこれを「健康保険療養給付内訳」で偽装転入と確認した。

#B氏はC氏と共謀し予備新婚夫婦の資格でインチョンで供給する住宅に新婚夫婦特別供給で分譲申し込みして当選すると、契約および婚姻届を行った。その後、裁判所に新婚夫婦の分譲申し込みのために婚姻届をしただけで婚姻に関する協議や共同生活はなかったという趣旨の「婚姻無効確認の訴え」を提起し、未婚者の身分を回復した。

最近、偽装転入と偽装結婚・離婚など不正分譲申し込み当選者が増加し、政府が扶養家族の実居住の有無など不正分譲申し込み当選者を集中的に調査する。

国土交通部と国務調整室不動産監督推進団は、最近現実とかけ離れた分譲申し込み加点当選者が相次いだことを受け、昨年7月以後に分譲したソウルなど規制地域のすべての分譲団地と、そのほかその他地域の人気分譲団地について調査に着手すると11日明らかにした。調査対象は43団地で2万5000世帯である。

政府は▲偽装転入▲偽装結婚・離婚▲通帳・資格売買▲文書偽造など、分譲申し込み資格および条件を操作した不正分譲申し込みの疑い事例全般を対象とする。

今回の調査では、分譲申し込み加点制の満点通帳当選者を中心に、親、子の実際の居住の有無を重点的に調査する予定だ。分譲申し込み加点制は総84点が満点で、無住宅期間(32点)、扶養家族数(35点)、住宅請約通帳加入期間(17点)で構成される。扶養家族数は4人の場合25点であり、6人以上の場合35点が配分される。

政府は扶養家族の実居住の有無をより丁寧に調査するため、健康保険療養給付内訳だけでなく、成人子の健康保険資格得失確認書と扶養家族の全・月世内訳も確認する計画だ。

特に扶養家族数を増やすために書類を偽造したり、機関推薦(障害者、国家有功者など)特別供給の分譲申し込み資格を偽造する事案も調査する予定だ。

チョン・スホ国土交通部住宅基金課長は「今回の全数調査から現場点検人員を8人から15人に増員し、団地別点検期間も1日から3〜5日に拡大して、その結果を来月末に発表する予定だ」と述べ、「成人子を活用した短期間の偽装転入という便法を遮断するため、居住要件を1年から3年に強化し、成人子の健康保険資格得失確認書の提出を義務化する内容で制度改善(住宅供給規則改正)も併せて推進する」と語った。

続けてチョン課長は「不正分譲申し込みで確定する場合、刑事処罰(3年以下の懲役または3000万ウォン以下の罰金)、契約取消(住宅還収)および手付金(分譲価格の10%)没収、10年間の分譲申し込み資格制限など強力な措置を講じているので、民事・刑事上の不利益を受けないよう格別に注意してほしい」と述べた。

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