韓国政府が今年上半期に合計1万3400戸の公共住宅を分譲する。インチョンケヤン・コヤンチャングン・ナミャンジュワンスク2など第3期新都市をはじめ、マゴク17団地など首都圏で分譲が本格化する。
国土交通部はこの内容の公共住宅分譲計画を29日に発表した。昨年上半期の公共住宅分譲9400戸より43%増加した物量である。
今年上半期に予定された1万3400戸の分譲には、30日に分譲公告される首都圏の公共住宅3100戸が含まれた。事業施行者である韓国土地住宅公社（LH）、京畿住宅都市公社（GH）は、インチョンケヤン（317戸）、コヤンチャングン（494戸）、ナミャンジュワンスク2（1498戸）、シフンハジュン（400戸）、アンヤン・クァンヤンゴ（404戸）に対する入居者募集公告を実施する。この物量には事前申込1896戸が含まれている。
これに先立ち、首都圏の公共宅地のうちマゴク17団地とインチョンカジョン2、ピョンテクコドクなどで1300戸に対する分譲公告が進められた。
国土交通部は今年6月までにコヤンチャングン3900戸など第3期新都市だけで5700戸を分譲する計画である。また、ファソンドンタン2、ソンナムナクセンなど主要宅地でも7700戸を分譲する。
今年上半期に分譲が予定された公共住宅は、交通、教育、団地施設など多様な側面で強みを持つ。インチョンケヤン新婚希望タウンA-9ブロックは、近隣に首都圏第1循環高速道路とインチョン都市鉄道1号線が位置し、ソウルと首都圏をはじめ他都市へのアクセスが容易だ。特にインチョンケヤン地区は、ヨイド公園の4倍規模の緑地空間が地区を貫通しており、都心で広く青い自然環境を享受できる。
コヤンチャングンS-1ブロックは小学校用地が計画された「チョプンア（小学校を抱いたアパート）」団地で、実需者の選好度が高いと見込まれる。ファジョン駅（3号線）、ピョンテクパジュ高速道路に隣接している。
ナミャンジュワンスク2地区内A-1・A-3ブロックは当該地区で初めて供給される団地で、9号線延長線（カンドン〜ハナム〜ナミャンジュ線）開通時に新設されるイルペ駅（仮称）を徒歩で利用できる。また、近隣に公園が造成され、幼稚園と小・中学校が入る予定で、快適な居住環境と優れた教育条件をともに享受できる見通しだ。さらに、ナミャンジュワンスク2地区は既に造成されたタダン新都市、ヤンジョン駅勢圏地区に隣接しており、既存の都市インフラを併用できる利点がある。
中小宅地であるシフンハジュンA-1ブロックは、シフン国民体育センターやムラン湖などが近く、多様な生活インフラを便利に利用できる。アンヤン・クァンヤンゴA-1・A-2ブロックは半径500m内にクァンヤン小・中が位置しており、徒歩で安全な通学が可能だ。
公共住宅の分譲価格は近隣相場比で90%前後で、正確な分譲価格は分譲公告時に公開される。今月30日の分譲公告以降、来月11日から順次申込受付が始まり、5月から当選者発表が進む予定だ。
キム・ヨングク国土交通部住宅供給推進本部長は「今年は例年に比べ首都圏内で多くの分譲が予定されているだけに、国民の体感度が高まるだろう」と述べ、「住宅供給をスピード感をもって推進する」と語った。