江西軍用地・ソウル医療院など3万4000世帯規模の公共住宅事業が国家政策事業として議決された。公共機関の予備妥当性調査などが免除され、事業期間が約1年短縮される見通しで、迅速な住宅供給が可能になるとみられる。
財政経済部と国土交通部は、約3万4000世帯の公共住宅事業が第18回国務会議で国家政策事業として議決されたと28日に明らかにした。これは9・7住宅供給拡大方策と1・29都心住宅供給拡大および迅速化方策の後続措置である。
今回の国務会議の議決により、合計26件の事業について公共機関の予備妥当性調査などの免除を推進できる基盤が整った。国家財政法および公共機関運営法上、公共機関が緊急の経済的・社会的状況に対応するため国家的に政策推進が必要な場合、国務会議の審議・議決を経て予備妥当性調査の免除が可能である。
政府が推進する公共住宅事業は国家政策事業となり、今後、財政事業評価委員会（または諮問会議）を経て公共機関の予備妥当性調査などの免除を受けることができる。この場合、事業期間を約1年短縮できる見通しだ。ただし、合計26件の公共住宅事業のうち、ソウル税関九老支援センター、国土地理情報院、水原郵便集中局の3件は公共機関の予備妥当性調査の対象である。
今回の国務会議で議決された物量のうち、今年1・29対策を通じて発表された物量は総計2万200世帯規模である。このうち1300世帯と予備妥当性調査の非対象である小規模事業など1600世帯を合わせ、総計2900世帯を2027年に着工する計画だ。昨年9・7対策で発表した老朽公共賃貸の再建築1万1600世帯も今回の議決対象に含まれた。
これにより江西軍用地（918世帯）は予備妥当性調査の免除を経て来年着工が可能となる見通しだ。江西軍用地事業は、麻谷産業団地と地下鉄5号線松亭駅近隣に位置し、既存の軍事施設で分断された都市空間を回復し、西南圏の玄関口に新たな生活圏を造成する事業である。国有財産政策審議委員会を通じて委託開発の事業地に選定された。
ソウル医療院南側敷地（518世帯）は、サムスン駅・奉恩寺駅近隣の駅周辺敷地に公共住宅とスマートワークセンターなどの業務施設を複合開発する事業である。若年層など1人世帯向けのカスタマイズ型住宅供給を行う予定で、2028年に着工する予定だ。
中渓駅近隣の老朽公共賃貸団地を再整備する中渓1事業は、容積率の引き上げにより供給規模が従来の882世帯から1370世帯規模へ拡大される。中型平面およびコミュニティ施設の拡充を通じて住環境を改善する計画で、2028年着工の予定だ。
キム・ヨングク国土交通部住宅供給推進本部長は「都心内の住宅供給が迅速に実現できるよう関係機関と協力し、事業の全過程を体系的に管理する」と述べ、「スピード感のある供給とともに、国民が満足できる質の高い住環境の造成にも万全を期す」と語った。