ソウル市は21日、3月のマンションに係る土地取引許可の申請件数が前月比69.7%増加したと明らかにした。
市によると、先月のマンションの土地取引許可申請件数は7653件で、ソウル全域が土地取引許可区域に指定された2025年10月以降で最大となった。10月以降の累計申請件数は合計2万8535件である。このうち2万4669件（86.5%）が処理された。
市は「多住宅保有者の譲渡所得税重課の猶予終了（5月9日）を前に物件が集中的に出回り、許可申請が増加したと把握している」と説明した。
地域別にみると、江南3区と龍山区が16.1%で前月（11.1%）より増加した。多住宅保有者の譲渡所得税重課の猶予終了を前に取引量が増えたとみられる。江北地域10区（鐘路・中・江北・蘆原・道峰・東大門・城北・中浪・西大門・恩平区）の比率は47.5%から44.0%へ、江南地域4区（江西・冠岳・九老・衿川）も19.8%から17.4%へ低下した。
3月のマンション土地取引許可申請件数のうち多住宅保有者の売り物件は1310件で、全体の17.1%だった。多住宅保有者の比率は漢江ベルト7区（25.0%）、江南3区と龍山区（21.6%）が、江北地域10区（13.3%）および江南地域4区（12.4%）より高かった。
市が3月の土地取引許可申請件の価格を分析した結果、平均価格は1カ月前より0.08%下落した。2月に0.6%上昇した後、下落へ転じた。江南3区と龍山区は1.73%下落したが、江北地域10区は0.49%上昇した。
※ 本記事はAIで翻訳されています。ご意見はこちらのフォームから送信してください。