クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・コリアが2026オフィス市場セミナー開催し賃借戦略とAI需要変化示す

グローバルな商業用不動産サービス企業であるクシュマン・アンド・ウェイクフィールド・コリア（Cushman & Wakefield Korea）は、17日午前にソウル新羅ホテル迎賓館エメラルドホールで「2026オフィス市場セミナー」を開催したと20日に明らかにした。

「Wait or Act? 不確実な市場における賃借戦略」をテーマに開かれた今回のセミナーには、国内外の主要企業の不動産担当者や投資家など約100人が出席した。

第1セッションの発表者として登壇したキム・スギョンリサーチチーム理事は「国内商業用不動産市場：三重苦を越えた回復とAI基盤の構造変化」をテーマに講演した。キム理事は「高油価・高物価などマクロ経済の不確実性にもかかわらず、韓国の商業用不動産市場は堅固な回復弾力性を示している」と述べ、「特にAI技術の飛躍的発展がオフィス需要の構造的変化を引き起こしており、単なる業務空間を越えて企業のデジタルトランスフォーメーションを下支えできる高仕様オフィスへの嗜好が一段と鮮明になる」と分析した。

第2セッションでは、リュ・スンヒョンオフィス賃借アドバイザリーチーム常務が「不確実な市場における賃借戦略」をテーマに実務的な解法を提示した。リュ常務は「貸主優位の市場状況が続くほど、借主は既存契約のリストラクチャリングや移転時点の最適化など、より精緻な戦略が必要だ」と強調した。