ソウルのマンション価格2月1.9％上昇

2月のソウルのマンション売買実取引価格が1カ月前より2%近く上昇したことが分かった。

ソウル市は20日、韓国不動産院が公表した2026年2月のソウルのマンション統計を詳細に分析した結果、ソウルのマンション売買実取引価格が前月比1.9%上昇したと集計したと明らかにした。前年同月と比べると15.7%上昇したことが分かった。

マンションの規模別では、小型（40㎡超60㎡以下）が上昇率2.95%を記録し、最も目立つ上げ基調を示した。

マンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）実取引価は前月比0.22%上昇した。東北圏が0.85%で最も高い上昇率を記録した。東南圏は前月比0.65%、都心圏は0.37%それぞれ下落した。

先月のソウルのマンション売買取引量は4742件（4月15日基準）で、前月比17.7%減少した。ただし、不動産取引の申告期限が契約日から30日以内であるため、3月契約分の申告が4月末まで続く点を勘案すると、今後の取引量は追加で増加する可能性がある。

自治区別では25区のうち、蘆原区が663件で最も多い売買取引量を記録し、続いて九老区、江西区、城北区、恩平区の順で取引量が多かった。これらの地域は実需中心の中低価格帯マンションが集積する地域で、15億ウォン以下の取引比率が99%以上を占めた。