ロッテ建設が施工を担い、デベロッパー「ジウム21」が分譲する「チョンドン・ロッテキャッスル136」のモデルハウスを17日に開館し、分譲を開始すると同日明らかにした。
チョンドン・ロッテキャッスル136は、ソウル中区スナファドン一帯に造成される地下7階〜地上20階、1棟規模の専有面積59㎡の共同住宅（アパート型住宅）102戸と専有面積118〜119㎡のオフィステル34室である。このうち賃貸を除いた共同住宅62戸とオフィステル34室が一般分譲の物件だ。
専有面積別の一般分譲戸数は、共同住宅が▲59㎡A 33戸 ▲59㎡B 13戸 ▲59㎡C 16戸、オフィステルが▲118㎡ 17室 ▲119㎡ 17室で構成される。
チョンドン・ロッテキャッスル136は、経済・行政・外交機能が集中するソウル都心業務地区（CBD）に位置する。市庁、ソウル駅、クァンファムンなど主要な雇用密集地域に近く通勤が便利で、金融機関、大企業本社、言論社、公共機関などが近隣にある。
半径1km内で首都圏地下鉄1・2・4・5号線と首都圏広域急行鉄道（GTX）、空港鉄道など6つの主要路線を利用できる。半径500m内にはソウル地下鉄2号線の市庁駅とチュンジョンノ駅、5号線のソデムン駅が位置する。ソウル地下鉄4号線のフェヒョン駅と、キョンウィ・チュンアン線・GTX-A・空港鉄道などが通るソウル駅も徒歩圏にあり、カンナムやヨイド、ヨンサンなど主要業務地区への移動が便利だ。
生活インフラが充実し、教育環境も優れている。ソソムン歴史公園、アペンゼラー記念公園などの緑地空間と、ソウル市立美術館、国立現代美術館、徳寿宮、ソウル広場、世宗文化会館などの文化施設が隣接している。ロッテマート、ロッテアウトレットなどのショッピング施設や、カンブクサムソン病院、ソウル赤十字病院などの医療施設の利用も便利だ。トクス小、チャンドク女子中、イファ女子高、イファ外国語高などの名門小・中・高校が団地半径約700m内にあり、キョンギ大学ソウルキャンパス、中央大学ピョンドンキャンパスも近い。
コミュニティ施設もスクリーンゴルフ場とゴルフ練習場をはじめ、フィットネス、シャワー室など多様に整備される。共同住宅の場合、専有面積59㎡の全タイプにドレスルームを設ける。タイプ別に見ると、専有面積59㎡A・Bタイプは3ベイの板状型構造とコの字型キッチン設計、主寝室のドレッサー、寝室の造り付け収納などを備え、専有面積59㎡Cタイプはホテル式の特化浴室設計を適用して高級感を加えた。
オフィステルも全ての坪型にパントリー3カ所と主寝室のドレッサー、ドレスルームなど十分な空間を提供し、専有面積119㎡は支持の高い4ベイ（4bay）の板状型構造で設計した。あわせて4ドア冷蔵庫、F/S洗濯機、電気システムエアコン、キッチンTVなどの高級家電製品を共同住宅とオフィステルの全てのプランに無償で提供する。
オフィステルの申込受け付けは今月22日で、共同住宅の申込受け付けは27日だ。当選者発表日は今月30日で、正式契約はオフィステルが来月1日、共同住宅は来月11〜13日の3日間行う。入居は来年4月の予定だ。