国土交通部とLHが地方未分譲5000戸買い取り対象拡大

韓国政府が地方の悪性未分譲アパート5000戸を追加で買い取る。

国土交通部と韓国土地住宅公社（LH）は2025年8月の「地方中心建設投資補強方案」の後続措置として「地方竣工後未分譲アパート第3次買取公告」を実施すると10日に明らかにした。今回の公告の買取規模は5000戸だ。

国土交通部とLHは竣工後未分譲アパートの買取対象を拡大する。従来は公告日基準で竣工した未分譲住宅のみ申請可能だったが、第3次買取からは公告日基準で3カ月以内に竣工予定のアパートまで対象に含める。

部分買取制度も導入する。従来の審議では申請団地を買い取る場合、全戸買取しかできなかった。しかし第3次買取からは非選好タイプを除外し一部世帯のみを買い取る方式などで審議方式を多様化し、審議通過率の向上を図る。

国土交通部とLHは、事業者が十分に売却検討を行えるよう受付期間を従来の4週から6週に延長する。今後、圏域別の説明会を開催し、変更事項と買取手続きを現場で直接案内する予定だ。

あわせて国土交通部とLHは、地方の未分譲アパートを活用して地方労働者の定住環境を改善する取り組みも継続する。昨年12月、クァンジュ広域市ではクァンジュグローバルモーターズ（GGM）労働者の住居支援のためにLHとクァンジュ市が協約を締結し、LHが買い取ったGGM近隣の未分譲アパートをGGM労働者に公的賃貸住宅として供給することを推進した経緯がある。

イ・ギボン国土交通部住居福祉政策官は「地方の未分譲アパート買取が地方の建設景気を下支えするのはもちろん、クァンジュGGMの事例のように中央政府と地方政府が共に取り組み、地方労働者の住居支援など地方経済活力の呼び水になることを期待する」と述べた。