公共賃貸住宅の定期募集回数が年間10回に拡大される。住居の安定が必要な国民が公共賃貸への入居機会をより頻繁に得られる見通しだ。
国土交通部と韓国土地住宅公社（LH）は、公共賃貸の定期募集を年間7回（3・4・5・7・9・10・11月）から年間10回（3〜12月、毎月）へ拡大する形で、公共賃貸の入居者募集方式を全面的に改善すると8日明らかにした。
国土交通部は地域別に随時実施していた募集公告も、毎月の定期日（首都圏5日、非首都圏15日）に一括実施することで公告の予見可能性を高める。またKB不動産など民間プラットフォームとの連携を拡大し、募集公告へのアクセス性を高める予定だ。
国土交通部は、これまで国民が把握できなかった公共賃貸の空室情報も9月から公開し、事前に関心地域・団地の入居者募集の有無を予測できるようにする。ソウル住宅都市開発公社（SH）、京畿住宅都市公社（GH）、仁川都市公社（iH）など地方公社の空室情報も公開するよう協議を進める予定だ。
入居待機者の募集範囲も拡大される。公共賃貸住宅に空室が発生した場合、あらかじめ付与された順番に従って入居する入居待機者が効率的に入居できるよう、待機者の募集範囲を拡大するというものだ。公共賃貸住宅の入居者初回募集時に入居人員の40%程度を追加で選定し、居住者の退去などで空室が発生した場合に、あらかじめ付与された順番に従って入居させる。
特に公共賃貸の入居待機者を募集する際、類似の平型と団地を束ねて待機者を選定し、待機順番を付与するように改善する計画だ。現在は公共賃貸の募集公告時に、住宅団地内の詳細な平型・タイプ別に入居待機者を選定し、待機順番を付与している。
募集範囲の拡大は、国民の入居選択権を最大限保障するため、住宅の平型および団地間で国民の選好度が類似する範囲内で詳細な拡大範囲を決定した後、早ければ年末から適用する予定だ。
国土交通部はまた、公共賃貸入居時の反復的な資格検証、入居可能性および入居時点に関する情報不足など国民の不便を改善するため、入居資格の維持期間を導入し、公共賃貸入居のための新規システム構築を推進する。
公共賃貸に入居を申請して資格検証を受けた場合、同一類型の同一資格については1年間資格が維持されるようにし、他の団地に申請するたびに書類を再度準備しなければならない煩わしさをなくす。
あわせて、事業者別に分散された公共賃貸の募集情報を一元化し、事前資格検証による入居所要期間の短縮、需要者情報に基づく入居可能住宅の推薦、入居予想時点の提示など、公共賃貸の需要者が容易かつ迅速に入居できるようにする新規システムも構築する。構築時期は来年下半期を目標とする。
イ・ギボン国土交通部住居福祉政策官は「公共賃貸住宅は無住宅の国民の住居安定のための核心的な政策だ」と述べ、「公共賃貸の入居機会を拡大し、入居を希望する人がより容易かつ迅速に入居して空室減少につながるよう、公共賃貸の募集方式および入居手続き全般を国民の目線で継続的に改善していく」と語った。