韓国土地住宅公社（LH）は民間参加型の公共住宅事業を通じて、成均館大野球場など都心の遊休地に住宅を供給すると8日明らかにした。
LHは昨年の9・7対策に基づき、▲成大野球場 ▲ウィリェ業務用地 ▲旧韓国教育開発院用地 ▲江西区の公共施設など、ソウル都心の遊休地に4000戸規模の公共住宅を供給する作業を進めている。
LHは着工条件が優れている成大野球場とウィリェ業務用地の遊休地開発に民間参加型公共住宅事業を適用する。
民間参加事業はLHが民間建設会社と共同で実施する事業である。民間の技術力と最新の設計トレンドを積極的に取り入れることができ、設計・施工を同時並行で効率的に推進し、迅速な事業進行が可能である。
成均館大野球場の用地は前日の7日に民間参加事業の公募が実施され、ウィリェ業務用地も今月中旬に公募が実施される予定である。
LHは4月の公募開始を皮切りに6月中に事業者選定を終え、年内に住宅事業計画の承認手続きを締めくくり、2027年上半期の着工を目標に後続手続きを続行する計画である。
公募に先立ち、LHは昨年10月に成均館大学と業務協約を結び、成均館大野球場用地の開発を加速してきた。当該用地は地下鉄1号線ドボン駅と7号線スラッサン駅に隣接する至近距離の駅前立地で、周辺の高い若年層需要を踏まえ、全体供給戸数2100戸のうち391戸を若者特化住宅として推進する予定である。
あわせてLHは、松坡区『ウィリェ業務用地』事業用地の所有者である国防部（韓国国防省）と今年上半期中に土地売買契約を締結する予定である。ウィリェ業務用地は半径500m以内にコヨ駅（5号線）が位置する優れた立地で、ここには999戸が供給される。
LHはそのほかの遊休地について、2028年着工を目標に関連手続きを進めている。LHは昨年10月、旧韓国教育開発院用地を活用し、ソウル瑞草区牛眠洞（行政洞ヤンジェ1洞）約6万㎡規模（700戸）の『ソウルヤンジェ公共住宅地区』指定を提案し、後続手続きを推進中である。『江西区公共施設用地』も早期着工に向けて自治体など関係部署と協議を進めている。
オ・ジュホンLH公共住宅本部長は「優れた立地のソウル都心遊休地に民間の技術力を加える民間参加事業を実施しただけに、高品質の公共賃貸住宅が一日も早く供給されるよう関連手続きを続行する」と述べた。