カンナム駅遊休地20階業務施設に開発承認 条件付き

ソウル瑞草区のカンナム駅近くの遊休地駐車場が、最高20階建ての業務施設として開発される。

ソウル市は8日、7日に都市・建築共同委員会の権限代行分科委員会を開き、「瑞草洞1307番地一帯の基盤施設等の十分性検討審議案」を条件付きで可決したと明らかにした。

委員会は一般商業地域で容積率1000%を超える建築計画について、道路・下水道などの基盤施設の受け入れが可能かどうかを審議した。その結果、駐車場・上水道・下水道・電気・ガスの5施設は十分であると判断した。しかし道路と公園・緑地などは追加の改善が必要であることが分かり、今後の拡充策と公開空地計画を補完することを条件に可決された。

対象地は現在、遊休地として駐車場に活用されている場所である。地下鉄2号線と新盆唐線のカンナム駅近くの商業地域に位置する。建築計画（案）によれば、地上20階・地下8階規模の業務施設と近隣生活施設が建設される。低層部には街路活性化のための商業施設と公開空地を配置し、3階以上は業務空間として整備する。

公開空地の30%以上を緑地として整備し、都心で不足する公園・緑地機能を補完するとともに、新再生エネルギーやゼロエネルギービル（ZEB）などの環境配慮要素も導入する計画である。アン・デヒソウル市都市空間本部長は「ソチョ路地区単位計画区域が都心の業務中枢としての役割を強化することに寄与するだろう」と述べた。