国土交通部は3月の1カ月間、「チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害支援委員会」全体会議を開催し、1685件を審議し合計698件についてチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等として最終可決したと6日明らかにした。
可決された698件のうち654件は新規申請(再申請を含む)だ。残りの44件は既存決定に異議申立てを提起し、「チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者法」第3条に従うチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者の要件充足の有無が追加で確認され、チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者および被害者等として決定された。
残りの987件のうち630件は要件未充足で否決された。198件は保証保険および最優先弁済金などで保証金全額の返還が可能なため適用除外となった。さらに異議申立て中の159件は引き続き要件を満たさない事例と判断され棄却された。
これまで委員会で最終決定したチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等は合計3万7648件(累計)、緊急の競売・公売猶予の協力要請決定は合計1126件(累計)である。決定された被害者等には居住、金融、法的手続きなど合計6万1462件(累計)の支援を行っている。
チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者としての決定を受けられず不認定またはチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等として決定された賃借人は、チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者法第15条により異議申請が可能だ。異議申請が棄却された場合でも、その後関連事情が変更された際に再申請してチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者としての決定を受けることができる。
現在まで韓国土地住宅公社(LH)のチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害住宅の買い取り実績は7649戸だ。3月だけで995戸を買い取り、2024年の買い取り制度導入以降、月次として最多の買い取りとなるなど買い取りペースも上がっている。
国土交通部とLHは迅速なチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害住宅の買い取りのため、買い取り点検会議およびファストトラックを実施中だ。地方法院と競売続行などを継続協議し、円滑な被害住宅の買い取りおよび居住安定を支援する計画である。
チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺で困難を抱えている賃借人は居住地管轄の市・道に被害者決定の申請ができ、委員会の議決を経て被害者に決定された者は住宅都市保証公社(HUG)チョンセ(韓国特有の賃貸制度)被害支援センター(対面・電話)および支社(対面)を通じて支援対策に関する詳細な案内を受けることができる。