韓国土地住宅公社（LH）が京畿道の8地域で国民賃貸住宅の入居者と予備入居者（予備者）を6000世帯超募集する。団地ごとに差はあるが、保証金2000万〜3000万ウォン前後に平均20万ウォン台の月額賃料で長期居住できる物件が多い。LHは一部団地について既存の所得・資産要件を撤廃し、保有自動車の価格が一定額以下であれば入居申請できるようにした。
31日韓国土地住宅公社（LH）と不動産プラットフォーム「ジップム」によると、LHは京畿道の8地域（グリ・ナミャンジュ、ヨンイン、ファソン、ピョンテク・アンソン、スウォン、キンポ）で合計6109世帯の賃貸住宅入居者と予備者を選定する。予備者とは、LHが既存住宅の居住者が退去することを予測し、事前に入居申請を受け付けることを指す。LH国民賃貸住宅は、無住宅の低所得層の居住安定を目的に、相場の60〜80%水準の低廉な賃貸条件（保証金＋月額賃料）で最長30年間居住できる公共賃貸だ。
入居者募集公告によると、京畿道8地域のうち最も多くの入居者（予備者含む）を募集するのはファソン市だ。合計3004世帯の入居者を募集し、8地域の約半数がこの地域に集中した。ヒャンナム、ナミャン、ピボン、テアン、ドンタンなどファソン市の主要地区で同時募集が進む。
ファソン市ヒャンナム、ピボン、テアン、ナミャンニュータウンの11団地は4月1日から3日まで申込みを受け付ける。ファソン市の無住宅世帯の構成員で、4542万ウォン以下の自動車を保有していれば入居申請ができる。所得と総資産の制限はない。11団地は予備者を含めて1404人を選定する。「オンドクマウル18団地」が290人を選定し、入居者募集規模が最も大きい。ファソン市マンセグ・ヒャンナムウプ・サンシナギル路35に1742世帯で造成された団地で、2017年に初入居した準新築マンションだ。専有面積36㎡基準で賃貸保証金1971万ウォン、月額賃料21万ウォンで契約できる。
ファソン市ドンタンの9団地も一斉に国民賃貸住宅入居（予定）者募集に入る。31日から4月2日まで申込みを受け付け、7月15日に当選者を発表する。ただし9団地では今回は予備者のみ1600人を募集する。無住宅者で、昨年の都市勤労者月平均所得の70%（1人世帯は90%、2人世帯は80%）以下、世帯構成員の資産総額が3億4500万ウォン以下、個別自動車の価格が4542万ウォン以下であれば入居者募集に申請できる。
330人の予備者を選ぶ「ドンタンセガンマウル・ヒューマンシア」は、専有面積46㎡基準で保証金3023万ウォン、月額賃料20万ウォンだ。所在地はファソン市ドンタンジュンアンド路99で、2342世帯の大規模団地である。
ファソン以外の地域の入居者募集状況を見ると、スウォンが890世帯で最も多く、キンポ（875世帯）、ピョンテク・アンソン（500世帯）、ヨンイン（440世帯）、グリ・ナミャンジュ（400世帯）の順だ。地域別の平均賃料は、ヨンインが27万2000ウォンで最も高く、グリ・ナミャンジュ（24万3000ウォン）、スウォン（23万9000ウォン）、ファソン（22万6000ウォン）、ピョンテク・アンソン（21万7000ウォン）、キンポ（19万1000ウォン）の順である。
ジップム関係者は「3月はLH国民賃貸住宅の入居者募集公告が集中的に出る時期で、需要者の関心が高まる」と語った。ソン・スンヒョン・トシワケイザイ代表は「LHが提供する賃貸住宅は比較的安価に供給されるが、これは居住脆弱層のための住宅福祉の次元だ」と述べ、「賃貸住宅だからといって、立地や居住環境が一般のマンションに比べ劣るわけではない」と語った。