KOLON GLOBALが30日、釜山広域市沙上区オムグン洞一帯に建設される「オムグン駅トラビスハヌルチェ」のモデルハウスを2026年4月3日に開館し、本格的な分譲に入ると明らかにした。
オムグン駅トラビスハヌルチェは釜山広域市沙上区オムグン洞412番地（オムグン1区域）一帯に、地下5階〜地上最高36階、総1670戸規模で造成される超高層マンションである。一般分譲戸数は専有面積59〜155㎡の1061戸だ。
このマンションは翌月6日に特別供給を皮切りに、7日に1次、8日に2次の申込を受け付ける。当選者は同月14日に発表し、27〜29日に正当契約を進める。
1次申込の資格は募集公告日基準で釜山・蔚山・慶南居住中の満19歳以上の成人であれば世帯主および世帯員、有住宅者すべて可能だ。住宅請約通帳の加入期間は6カ月以上で、地域・面積別の預託金額を満たす必要があり、既存の当選履歴があっても申込は可能だ。ただし、直近2年内の加点制当選者は抽選制でのみ申込できる。
オムグン駅トラビスハヌルチェの最大の特徴は、釜山都市鉄道沙上〜下端線オムグン駅（予定）と団地が直接連結される「直通駅勢圏」の立地である点だ。現在、釜山で地下鉄と直接連結される直通駅勢圏の団地は少数にとどまり希少性が高い。
これに加え、沙上〜下端線（2027年竣工予定）が開通すれば、オムグン洞一帯が西釜山の交通中枢に再編される見通しだ。とりわけミョンジ・ノクサン国家産業団地へのアクセス性が改善され、背後居住地としての価値が上昇すると期待を集める。
立地面では平地の大規模団地である点も特徴だ。また、オムグン駅トラビスハヌルチェが位置するオムグン洞一帯は既に9000余戸が密集する居住地で、生活インフラが豊富だ。ここに団地が完成すれば、オムグン洞一帯でオムグンロッテキャッスルリバー、ザ・ショップリオモントとともに約5000戸のブランドタウンを形成する見通しだ。
団地近隣にはロッテマート、オムグン伝統市場、農産物流通団地など多様な商業施設が立地しており、入居直後から便利な生活が可能だ。教育環境も優れている。オムグン小・ドングン小・オムグン中が徒歩圏に位置し、団地近隣では寄宿型中学校と自律型公立高校の設立も推進中だ。
多様な開発利好材料もある。オムグン大橋（2030年竣工目標）をはじめ、スンハクトンネル、沙上スマートドリームシティ、オムグン遊水地複合文化体育センターなど大型開発事業が加速している。とりわけオムグン大橋が開通すれば、ミョンジ・ノクサン国家産業団地およびエコデルタシティ・ザ・ヒョンデ釜山（2027年開業目標）へのアクセス性が大きく改善される見通しであり、スンハクトンネル開通時には釜山都心へのアクセス性も向上すると見られる。
オムグン駅トラビスハヌルチェは商品性の面で沙上区内では稀な最高36階建てのランドマークとして造成され、世帯当たり約1.5台水準のゆとりある駐車空間を確保した。 一部住戸では洛東江およびスンハク山の「デュアルビュー」が可能で、全住戸に世帯倉庫を提供し空間活用度を高める見通しだ。
利便施設の面では首都圏ハイエンドマンション水準のコミュニティも備えた。団地内にはスカイラウンジをはじめ、スカイゲストハウスなど西釜山初のスカイコミュニティが整備される予定だ。これに加え、スクリーンゴルフ場、ブックカフェ、サウナ、キッズカフェなど入居者のライフスタイルを考慮した高品位のコミュニティ施設も計画されている。
分譲関係者は「オムグン駅トラビスハヌルチェは地下鉄直通連結という希少性と平地大規模団地という立地上の強みを同時に備えた団地だ」と述べ、「これに多様な交通・開発の追い風とブランドタウン形成まで加わり、今後西釜山を代表する居住地として定着すると期待される」と語った。
オムグン駅トラビスハヌルチェのモデルハウスは釜山沙上区ケボプ洞544-15（沙上駅向かい）に開館する。入居は2030年2月予定だ。