ソウル江北圏の大規模整備事業地として挙げられる麻浦区城山シヨン（ソンサンシヨン）アパート隣接のモアタウン再開発事業が加速している。1〜4区域のうち一か所を除き、すべて組合設立認可を受け、事業推進の法的基盤を確保した。大宇建設は1区域から4区域までを連携受注し、2400世帯規模の「プルジオタウン」を造成する計画を立てている。
24日整備業界によると、ソウル市麻浦区は지난달26日、城山洞200-258番地一帯のモアタウン4区域の組合設立を認可した。昨年12月に組合設立総会を開催してからおよそ2カ月である。再建築・再開発事業は組合設立認可を起点にスピードがつく。残る手続きは、施工会社選定、事業施行認可（建築計画確定）、管理処分計画認可（分譲および分担金確定）、移転および撤去、着工および分譲の順である。
城山モアタウンは2022年6月にモアタウン1次候補地に選定された後、2024年2月にモアタウン管理計画が承認・告示され、全4区域で最終確定した。モアタウンは呉世勲（オ・セフン）流の整備事業ファストトラックで、老朽低層住宅地10万㎡以下の区域を束ね、街路住宅整備・自律住宅整備など小規模方式で開発する事業である。
事業速度が最も速いのは城山洞165-72一帯のモアタウン1区域だ。1区域は2024年7月に大宇建設を施工会社に選定した。昨年7月にはソウル市統合審議を通過して住宅供給計画が確定しており、早ければ今年下半期に移転が始まる。ここには地下5階〜地上29階、6棟、557世帯（賃貸130世帯）規模の団地が造成される予定だ。
城山洞モアタウン3区域（城山洞200-323一帯）は昨年9月に組合設立認可を受けた。近隣の公認仲介事務所関係者は「3区域は施工会社の選定を控えている」と述べ、「Chinhung Internationalと大宇建設が受注競争を繰り広げているが、組合員は大宇建設に心が傾いている雰囲気だ」と語った。2区域（城山洞200-323一帯）は組合設立のための住民同意が進行中である。
城山洞モアタウンに最も心血を注いでいるのは大宇建設である。大宇建設は1区域から4区域までを連携受注し、約2400世帯の「ブランドタウン化」に注力している。麻浦のリーディングアパートである麻浦区阿峴洞「麻浦レミアンプルジオ（2014年入居・3885世帯）」に続くプルジオの代表団地にすることが目標だ。
この一帯は大規模団地型のアパタウンが造成される見通しだ。モアタウン事業地の北側には江北圏の超大型再建築団地である城山シヨンがある。1986年に竣工した城山シヨンは、最高40階、30棟、4823世帯へと生まれ変わる予定だ。モアタウン事業で供給される世帯数を加えると、新築アパートは7000世帯余りが供給されることになる。
城山洞の公認仲介事務所関係者は「城山シヨンは昨年12月に組合設立認可を受け、再建築事業に弾みがついた。モアタウン事業と合わせれば住宅供給の相乗効果が相当だとみる」と述べ、「城山洞はこれまで麻浦区内でも疎外地域に分類されてきたが、西北圏の中核居住団地として定着するだろう」と語った。