韓国土地住宅公社（LH）が今年は土地銀行に積立金を拠出できない。LHは全国の道路、公園、産業団地など公益事業のための土地を先行確保する目的で土地銀行を運営し、この銀行を通じて公共用地を備蓄している。また2013年からは利益の一部を毎年積立金として土地銀行に積み立て、公共用地の補償資金を備蓄している。ところが昨年、LHが営業損失（赤字）を計上し、土地銀行に積立金を積めない状況に陥ったというわけだ。
23日、国会国土交通委員会によると、国土交通部は国会に対し、今年は韓国土地住宅公社（LH）傘下の土地銀行に資金を積み立てられない状況だと報告した。国土交通部は「2026年公共用地備蓄実施計画」で「2025年のLH会計決算の結果、当期純損失が見込まれる」とし、「2026年の土地銀行積立金の未積立が予想される」とした。
LHが土地銀行に資金を積み立てられないのは、2013年にこの制度を導入して以来14年ぶりで初めてである。土地銀行は、公益事業に必要な土地をあらかじめ一括補償で確保し、事業者に適時かつ低価格で土地を供給するための公共用地備蓄事業を担う組織だ。主に道路や公園、産業団地の造成に使われるが、文化財関連事業、飛行場・弾薬庫といった国防施設の用地供給や、KTX駅の開発事業などにも土地を提供する。『公共用地備蓄法』と『韓国土地住宅公社法』に基づき、2023年から毎年LHの利益金のうち40%を土地銀行の積立金として積み立ててきた。現在の積立金は約9兆2,500億ウォンである。
LHは昨年の最終会計決算資料を今月中に公開する計画だ。まだ会計決算は確定していないが、昨年は5,000億ウォンに近い営業損失を計上したと推計された。2025年の国政監査で公開された『2025〜2029年中長期財務管理計画』報告書によると、LHは昨年4,721億ウォンの営業損失を計上し、今年も4,492億ウォンの営業損失を計上する見通しだとされた。
ユ・ソンジョン建国大不動産学科教授は「LHが賃貸住宅供給など住居福祉のための費用を支出し、損失が拡大した」と述べ、「9月7日の供給対策で3期新都市の宅地を民間に売却せず直営で実施する方針が発表され、今後は財務状況がさらに悪化する可能性がある」と語った。