韓国土地住宅公社（LH）は不動産市場の安定化に向け、今年9万6000戸を迅速に着工すると23日明らかにした。
LHは同日、首都圏の不動産市場安定、均衡発展、人工知能（AI）・安全など政府国政課題の早期成果創出を誓う「2026責任経営誓約式」を開催し、このような計画を発表した。この日、チョ・ギョンスクLH社長職務代行を含む経営陣と地域本部長など幹部職員100人余りが出席し、今年の重点課題256件に対する確実な成果創出を誓う署名を行った。
LHは同日、重点課題として▲迅速な住宅供給▲公共住宅の品質向上▲5極3特連携による地域経済活性化▲AI大転換などを挙げた。
LHは今年、全国で建設型住宅5万2000戸、新築買上げ賃貸4万4000戸など計9万6000戸の着工を推進する。そのうち首都圏の比重は計8万6000戸（建設型4万6000戸、新築買上げ4万戸）だ。昨年の9・7対策に基づく今年の目標より5000戸増えた数値である。
とりわけ民間への共同住宅用地売却を中断し、その土地にLHが直接住宅を建設するLH直接施行へと事業方式を全面転換し、供給量とスピードを高める。ソウルソリプル1・2とクァンミョンシフンなど立地が優れた地区は事業日程を短縮し、公共宅地で安定的な着工基盤を整える。都心供給の活性化に向けても、1.29対策による遊休地と9.7対策による都心複合事業および公共整備事業などの着工前の先行手続きをスピード感をもって進める。
LHは住宅の物量拡大から一歩進めて、公共賃貸の立地、面積・ブランド、デザイン、サービスなどの品質向上を通じて賃貸住宅に対する認識転換を推進する。政府との協議を通じて、中産層も居住できる広い平型の公共賃貸を現行より大幅に拡大し、駅周辺の民間供給用地をLH直接施行へと転換することで、公共賃貸を駅周辺に前方配置する。
脆弱階層の住居支援を強化し、より綿密な住宅セーフティーネットを構築する。今年はチョンセ（韓国特有の賃貸制度）賃貸住宅3万8000戸、建設・買上げ賃貸住宅は3万7000戸の入居者募集を実施する。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）詐欺の被害住宅は7500戸以上を買い上げる。ヨンドゥンポのチョッパンチョン（簡易宿泊密集地域）の整備も年内に着工する。
LHはあわせて、5極3特の均衡成長政策と連携した地域経済活性化を推進し、地域に企業と雇用が集積する基盤を整える。地方圏国家先端産団13件の造成事業を迅速に推進する。コフングン・ウルジングンは年内に産業団地計画の承認を完了し、予備妥当性調査を終えたテグ広域市・ワンジュグンは産業団地計画の策定など後続手続きを速やかに実施する。
行政首都セジョンの早期完成に向け、大統領セジョン執務室と国会セジョン議事堂など国家の中枢施設が入る国家象徴区域も滞りなく造成する。
地方の未販売住宅の買い上げは政府との協議を通じて対象を拡大し、圏域別説明会の開催など広報を強化して、今年5000戸の買上げ目標を遅滞なく達成する計画だ。
またLHは、政府のAI大転換（AX）政策に歩調を合わせ、国民の体感と業務負担の軽減効果が大きい分野を中心にAX中長期ロードマップを年内に策定する。
チョ・ギョンスクLH社長職務代行は「今年の重点課題256件を必ず完遂し、国民の居住生活の向上と首都圏不動産市場の安定に寄与する」と述べた。
一方、LHは同日、中東情勢に関する先制的対策の策定に向けた非常対策会議を開催し、最悪の状況に備えるための非常対応体制に入った。非常対策会議では、中東情勢がLHの建設現場と海外派遣労働者、資金調達、工事費などに及ぼす影響を分析し、エネルギー節減策などを議論した。