李在明大統領が「多住宅保有公職者の不動産政策ライン排除」という高強度の圧力カードを切った。住宅価格安定のための不動産政策を作る公職者が多住宅・非居住高価格住宅などを所有している場合、政策の信頼が低下しかねないとの判断からだ。李在明政権は多住宅公職者に家を売るよう求めた文在寅（ムン・ジェイン）政権と異なり、「不動産政策ライン除外」という間接的な方式を用いた。
23日官界によると、李大統領は前日エックス（X・旧ツイッター）で「住宅と不動産政策の討議、立案、報告、決裁の過程から多住宅者と非居住高価格住宅所有者、不動産過度保有者を排除するよう大統領府と内閣に指示した」と明らかにした。
李大統領は「多住宅者や投機用住宅保有者自体を非難する理由はないが、住宅価格が上がるような政策を作った公職者が問題だ」とし、「誤った制度を悪用して投機まで行った公職者は批判を超えて制裁まで受けるのが当然だ」と述べた。
これにより大統領府では、住宅と不動産政策担当者の不動産保有状況を把握している。調査後に関係業務の排除措置を取る予定だが、まだ各省庁にはどの職位まで排除措置の対象に該当するのか具体的な範囲は伝達されていない。高価格住宅や過度保有の基準もまだ定まっていない。
◇ 李・ソンフン国土交通秘書官、多住宅者
大統領府の不動産・住宅政策ラインの多住宅者は李・ソンフン国土交通秘書官である。政府公職者倫理委員会の財産公開資料によると、李秘書官はセジョン市のマンション1戸とソウル江南区の多世帯住宅・マンションなど3戸を保有している。
李秘書官を除いた他の不動産・住宅政策ラインの公職者は大半が1住宅者で、一部は「堅実な一戸」に実居住している。不動産政策を総括する金・ヨンボム大統領府政策室長はソウル市瑞草区瑞草洞の瑞草ラエミアンを配偶者と共同名義で所有している。
不動産関係省庁である財政経済部、国土交通部、金融委員会では2つの省庁の長が江南圏に1戸の住宅を所有している。具・ユンチョル経済副首相兼財政経済部長官はソウル市江南区開浦洞のディエイチ・ファースティア・アイパーク（専有面積112.85㎡）を保有している。イ・オクウォン金融委員長はソウル市江南区開浦洞のディエイチファースティアアイパーク（96.96㎡）を保有している。
国土交通部では金潤德（キム・ユンドク）国土交通部長官が全北全州市完山区中華山洞2街の中華山プンリムアイウォンアパート（130.00㎡）を保有している。キム・イタク第1次官はセジョン市鍾村洞カジェマウル12団地（84.99㎡）を保有している。金・ギュチョル住宅土地室長がソウル特別市江南区駅三洞の駅三プルジオアパートを配偶者と共同名義で所有している。京畿道華城市烏山洞の建物もある。ただし、金室長は最近辞表を提出したが、今回の政策ライン排除の影響というより一身上の理由があると伝えられている。
国土交通部関係者は「文政権当時、住宅土地室のような場合、課長級以上は多住宅者になってはならないという雰囲気があって（政策排除の）事例は多くないと思う」とし、「多住宅者、高価格住宅など政策排除の具体的基準が整備されてこそ正確な状況が把握できると思う」と述べた。
◇ 「住宅保有数で公職社会を分断することに警戒すべきだ」
住宅保有数で公職者の投機の有無を判断し、無住宅者または1住宅者のみ政策に参加させることについて過度だとの指摘が出ている。1住宅者でもギャップ投資（チョンセ（韓国特有の賃貸制度）を付けた売買）などを通じて数十億ウォンの差益を得た場合や、贈与や相続などを通じて相対的に安い住宅を2戸以上保有することになった場合など、多様な住宅保有の事例があるのに、住宅保有数や居住の有無だけで政策ラインから排除するのが妥当かどうかに対する批判だ。
李・チャンム漢陽大都市工学科教授は「多住宅者が全月世帯向けの供給など市場でそれなりの役割を担っているが、こうした機能への考慮なしに公職者が多住宅という理由で全て外し、政策的決定を行うなら、むしろ偏った決定がなされ、市場が歪む懸念もある」と指摘した。
金・インマン金・インマン不動産経済研究所長は「規制に対する名分が弱い時は率先垂範が必要だ」とし、「ただし今回は不動産政策ライン排除という方策だけでは市場安定を図るのは難しいと見る」と述べた。
官界でも不動産・住宅政策ラインで人員がさらに不足しかねないとの懸念が出ている。政府のある関係者は匿名で「不動産・住宅政策関連の課はもともと業務が多く、職員が敬遠する部署だが、住宅保有に対する検証基準が一段と強化されれば人員がさらに不足する可能性がある」と懸念を示した。