京畿道ソンナム市ブンダンのハンソルマウル1・2・3団地の統合再建築が、特別整備区域指定のための同意書の徴求を開始する。この団地はブンダンで初めて住民の決議により事業方式を信託と決め、韓国土地信託と業務協約（MOU）を締結し、1次先導地区の公募時に約94%の同意率を記録した経緯がある。
「ハンソル123再建築準備委員会」と韓国土地信託は28日午後2時から4時まで、第2次整備区域申請のための住民説明会を開催すると19日に明らかにした。説明会はブンダング・スネドン99番地にある「夢と愛の教会」で実施する予定だ。
今回の説明会はブンダン第2次特別整備区域指定の提案に向けた手続きの一環であり、準備委員会と韓国土地信託は「ハンソル123特別整備計画（案）」を中心に住民へ詳細を説明する計画だ。
今回の説明会では、特別整備区域指定の提案に向けた同意書提出のため、整備事業プラットフォーム「オルマジブ」を活用した電子同意書提出の案内も併せて行う予定だ。再建築準備委は「多様な方式でコミュニケーションの窓口を広げ、より効率的で便利な住民参加を促す計画だ」と明らかにした。
一方、ソンナム市は2026年に推進予定の第2次特別整備区域指定の物量を計1万2000戸と計画している。草案の受け付けは7月1日から10日間実施する。ハンソル123団地は今回の特別整備区域指定の提案に合わせて統合再建築を準備している代表的な団地であり、特別整備区域の指定は今後、当該団地の事業スピードにも影響を与える見通しだ。
ハンソル123団地はブンダン内でも容積率や土地持分など事業性の高さで挙げられる団地だ。とりわけ統合団地内に学校がなく、教育庁との協議や日照制限などから自由で、各種計画の承認手続きを相対的に速いペースで進められると期待される。
一方、韓国土地信託は昨年末時点で全国35カ所の事業場、約3万9000戸で事業施行者および事業代行者として指定・告示を受け、整備事業を推進している。信託会社として初の大規模団地（テジョン・ヨンウン再建築）事業を終え、その後、首都圏主要整備事業現場での再開発と再建築事業を進めている。昨年はモクドン10団地再建築と陽川区シンウォルシヨン再建築、瑞草区ネバン駅勢圏活性化事業およびクァンミョン・ハアンジュゴン6・7団地再建築の事業施行者として指定・告示を受けた。