ソウル∙ウンアム洞1120戸再開発27階で整備

ソウル市恩平区ウンアム洞675一帯が1120世帯規模の住宅団地として生まれ変わる。

ソウル市は16日、ウンアム洞675一帯の住宅整備型再開発事業の迅速統合企画を着手から7カ月で確定したと明らかにした。対象地は最高27階、1120世帯の住宅団地として造成する予定である.

この地域は1970年代に形成された低層の老朽住宅地で、過去に整備事業が推進されたものの推進委員会の運営が中断され、2017年に整備区域から解除された。その後も3回の迅速統合企画候補地公募で事業性低下の懸念により選定されなかった。

今回は第2種一般住宅地域（7階以下）と第2種一般住宅地域である用途地域を第3種一般住宅地域へ上方変更し、事業性補正係数を適用して事業性を改善した。

安全な交通体系のため、カジャロ6キルを現行の一方通行と時間制通行体系から双方向通行へ変更する。カジャロの出入口周辺に加減速車線と培蓮山路の右折専用車線を新設する。最大26メートルの高低差を考慮し、駐車場と住民共同施設を効率的に配置して空間の活用度を高めることにした。

学校前面に児童公園を造成して開放感を確保し、開放型の住民共同施設であるソウル型キッズカフェを導入して地域と交流する開かれた空間に整える。学校が受ける日照への影響を考慮し、ウンアム小南側の接続部は10階、恩平文化芸術情報学校の接続部は15階前後の中・低層を配置する。