Xi S&Dが仁川西区黔岩駅勢圏B-2ブロックに供給する「黔岩駅ザイルネ」を5月に分譲する予定だと16日に明らかにした。黔岩駅ザイルネのモデルハウスは仁川西区慶西洞998番地一帯に設けられる予定である。
黔岩駅ザイルネは仁川西区黔岩洞・慶西洞一帯に造成される黔岩駅勢圏公共住宅地区内B2ブロックに位置する。地下3階〜地上25階、5棟、総601世帯規模で造成され、全世帯は実需者の嗜好が高い専有84㎡の単一面積で構成される。タイプ別では▲84A 234世帯▲84B 246世帯▲84C 121世帯だ。
団地が入る黔岩駅勢圏公共住宅地区は総面積約81万㎡（約24万5000坪）、計画人口約1万6200人（6636世帯）規模で造成される大規模プロジェクトである。この団地はこの場所で初めて披露する民間分譲マンションだ。
黔岩駅勢圏公共住宅地区はソウルへのアクセス性が強みとされる。黔岩駅ザイルネ近隣の黔岩駅は仁川西区の交通ハブで、現在は空港鉄道と仁川地下鉄2号線が交差するダブル駅勢圏だ。空港鉄道を利用すれば麻谷、汝矣島などソウル西部の中核業務地区へ迅速に移動できる。団地近隣の仁川国際空港高速道路（青羅IC）を通じた広域道路網の利用も容易だ。さらに黔岩駅は今後、ソウル地下鉄9号線の直結（計画）が予定されている。
教育環境としては、団地半径200m以内に徒歩で利用可能な小・中学校および幼稚園が新設される予定で、安全な通学環境を備えた「小・中学校勢圏」の立地を誇る。
快適な居住環境と特化設計も際立つ。団地は全世帯を南向き中心に配置し、世帯当たり約1.5台の駐車台数と低い建ぺい率で快適な住環境を整えた。慶西近隣公園が目の前に位置し、一部世帯は開放的なパークビューをはじめ快適な緑地環境も享受できる。団地北側に近隣生活施設用地が位置し、団地内商業施設も計画されている。
商品設計も実需者のニーズを積極的に反映した。全世帯を専有84㎡で構成し、100%で嗜好度の高い4ベイの板状型構造を適用した。特に一部タイプには三面バルコニーの特化設計を適用し、サービス面積を最大化して実使用空間を大幅に広げた。またタイプにより大型ドレスルーム・玄関倉庫・パントリーなど豊富な収納空間が提供され、団地内には入居者専用のコミュニティ施設が造成される予定だ。
将来価値も高い。黔岩駅勢圏公共住宅地区は居住機能だけでなく商業・業務・生活インフラがともに入る自足型都市として開発が進んでいる。特に黔岩駅を中心に業務・商業・文化施設が結合した複合乗換センターを開発し、ソウル麻谷、デジタルメディアシティ（DMC）、ソウル駅など中核業務地区へのアクセスを最大化する方針である。
分譲関係者は「黔岩駅ザイルネは空港高速道路、黔岩駅の交通プレミアム、9号線直結など大型の交通利好による圧倒的なソウルアクセス性、教育施設、生活インフラ、全世帯4ベイの革新プラン、快適な公園型団地設計をすべて備えた六角形の団地だ」と述べ、「宅地開発で整備された住環境を享受しつつ、同時に象徴性と先行確保の効果を通じて黔岩駅勢圏内のランドマークとして期待を集めている」と語った。