ソウル江東区で再開発進む 9号線新駅と連携し大規模団地再建築

ソウル江東区ミョンイルドンのコドクジュゴン9団地とミョンイルハンヤンアパートが、それぞれ1000戸を超える大規模団地マンションとして再建築される。

ソウル市は11日、第3次都市計画委員会迅速統合企画（シントン企画）権限分科委員会を開き、「コドクジュゴン9団地再建築事業整備区域整備および整備計画決定・景観審議（案）」を条件付き可決し、「ミョンイルハンヤンアパート再建築事業整備区域指定および整備計画決定・景観審議（案）」を修正可決したと12日に明らかにした。

コドクジュゴン9団地は1985年に竣工した老朽共同住宅団地で、既存の1320戸から再建築を通じて1861戸（公的住宅202戸を含む）となる。

最高49階以下で造成し、中央部を貫通する歩行軸を設けてテミョン小学校への通学動線を安全に整備し、2028年に開通する地下鉄9号線ハニョン外国語高校駅と連携する計画だ。

1986年に竣工したミョンイルハンヤンアパートは、既存540戸から公的住宅259戸を含む総1087戸規模の団地となる。駅勢圏容積率特例が適用され、事業性が改善した。

ハニョン外国語高校駅とコドクヒョンデアパート再建築団地を結ぶ街路の活性化に向けて、児童公園と商業施設を造成する計画だ。コドクヒョンデアパートとの境界に公共歩行通路を指定し、歩行の利便性を高める予定である。