国土交通部の金潤德（キム・ユンドク）長官は12日、政府が超高額・非居住の1住宅保有者を含め保有税を改編する対策を準備していると明らかにした。
金長官はこの日、CBSラジオ「パク・ソンテのニュースショー」に出演し、超高額・非居住の1住宅保有者も保有税の税制改編対策に入るのかという質問に「当然入る」と述べた。
続けて金長官は、保有税の負担が上がるのかと問われると「そのとおりだ」とし、「家を持っていることが経済的に利益にならないという言葉に政府政策のすべての志向と方向が含意されている」と語った。
さらに金長官は「住んでもいないのに住宅を所有する必要はない」とし、「生活して住む家以外の投機性・投資性の住宅所有が経済的により不利だという一貫した政策をとる」と強調した。
金長官は「賢い一戸（いわゆる『トルトルハンハンチェ』）の問題もあり、非居住1住宅を含め強力な政府対策が必要だと考える」とし、「いま対策を準備している」と付け加えた。
一部で保有税を引き上げれば多住宅保有者が税負担を賃借人に転嫁しかねないとの指摘が出ていることについて、金長官は「賃貸市場でのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）の算定のベース（基本）は家計ではなく家の価格だ」とし、「家の価格よりチョンセ価格がさらに上がることはない」と述べ、「不動産市場で不動産価格を下方安定化の趨勢に捉えることが、根本的には賃貸で暮らす無住宅者に利益だ」と強調した。
金長官は、非居住1住宅保有者・多住宅保有者が受ける現行の譲渡所得税の長期保有特別控除の優遇についても「家の価格がそれほど上がったのに、その人たちが納めた税金をサラリーマンが納めた税金と比べると話にならない水準だ」とし、「全体的に税制を手直しすべきだ」と述べた。
続けて金長官は「不動産政策というものは、単に供給や税制、金融だけでなく、流動性の管理も非常に重要だ」とし、「通貨政策も準備し、検討しなければならない」と語った。
金長官は、商店を住宅に転換する方式によって供給を迅速に増やす考えを示した。金長官は「商店を住宅へ速やかに改造して供給するとか、特に1人世帯が増えているため、これらを対象にしたプレミアムワンルーム住宅の供給方式を採択して超短期で供給を増やす考えだ」とし、「買い取り型賃貸も活性化する」と説明した。
続けて金長官は「民間整備事業で（移転住民が）賃貸住宅を探して出なければならない問題については継続的にモニタリングしている」とし、「政府が動員できる超短期の住宅供給対策や、民間整備事業がさらに速度を上げられる各種行政支援を活性化する」と述べた。
ソウル全域とキョンギの一部地域に対する土地取引許可区域の解除可否については「不動産市場の安定化に資するため、同区域を解くことは考慮していない」とし、「一貫して政策を押し進めていく」と述べた。