韓国土地住宅公社（LH）は、2026年に全国で建設賃貸住宅1万1000戸、買上賃貸住宅2万6000戸など合計3万7000戸の入居者を募集すると11日明らかにした。
今年の供給戸数は、昨年の供給実績（3万1000戸）比で6000戸（約19%）増となる水準だ。類型別では、実績比で建設賃貸住宅が5000戸、買上賃貸住宅が1000戸増加した。
また、住宅需要が集中する首都圏に全体の約57%に当たる2万1000戸を供給し、賃貸市場の安定に寄与する見通しだ。
建設賃貸住宅は、LHが公共宅地などに直接建設して供給する賃貸住宅で、全国48団地で合計1万1000戸を供給する。類型別では、▲永久賃貸600戸 ▲国民賃貸1500戸 ▲幸福住宅6800戸 ▲統合公共賃貸2800戸である。
今回の供給には、▲ソウルテバン幸福住宅（61世帯） ▲コヤンチャンルンA4幸福住宅（297世帯） ▲クァチョン知識情報タウンS-12幸福住宅（1424世帯） ▲ソンナムグムトA2国民賃貸（438世帯）など首都圏の主要拠点地域が含まれ、若者や会社員など実需層の関心が高まる見通しだ。
とりわけ、低所得層から中間層まで入居でき、生活SOC（生活基盤の社会間接資本）など多様な複合利便施設を備えた統合公共賃貸住宅が、全国19団地で2800戸供給される。
買上賃貸住宅は、LHが都心の優良立地の住宅を買い上げて供給する賃貸住宅で、今年は合計2万6000戸を供給する。LHは迅速な住居安定のため、上半期中に全体の48%（1万2000戸）を供給する計画だ。
単身世帯の増加、少子化など住宅需要の変化に対応し、若者向け3200戸、新婚・多子世帯向け5300戸、低所得層向け7600戸など、需要者に合わせた供給を実施する。
所得・資産要件にかかわらず無住宅要件のみ満たせば入居できる「トゥンドゥン賃貸（チョンセ（韓国特有の賃貸制度））」700戸を供給し、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）詐欺被害住宅も約6000戸を支援して庶民の住居安定を支える予定だ。
あわせて、買上賃貸住宅の募集方式を従来の定期公告方式から、地域別・住宅別の事情を反映した随時公告体制へ転換し、供給速度を一段と高める計画だ。
建設賃貸および買上賃貸住宅は、一般的に無住宅要件と所得・資産基準を満たして申請でき、団地別の詳細な入居資格および賃貸条件は該当公告を確認する必要がある。
供給計画は建設工事の進捗状況などにより変動する可能性があるため、LHチョンヤクプラスに掲載された募集公告を確認する必要がある。
チョ・ギョンスクLH社長職務代行は「無住宅の庶民の住居費負担を和らげ、安定的な住居基盤を整えられるよう、都心での賃貸住宅供給拡大に全力を尽くす」と述べた。