1985年に竣工したソウル松坡区可楽洞199番地一帯の可楽プラザアパートが、1059世帯規模の共同住宅団地として再生する。
ソウル市は5日、第4次整備事業統合審議委員会を開催し、可楽プラザアパート再建築整備事業の統合審議を条件付きで議決したと6日に明らかにした。
可楽プラザアパートは11棟、最高34階、1059世帯（公的賃貸106世帯を含む）規模の団地として造成される。2017年7月の整備区域指定、2025年の管理処分計画認可を経て住民の移転が完了した状態で、来年下半期の着工を目標に事業を推進できるようになった。
対象地北西側の連結緑地と南東側の文井近隣公園を結ぶ公共歩行通路も整備される。さらに公共歩行通路の周辺に小さな図書館や地域文化センターなどの共有コミュニティ施設を配置する予定だ。
市は銅雀区舍堂洞303番地一帯の舍堂5区域住宅再建築整備事業に対する統合審議も条件付きで議決した。2・4号線の舍堂駅と7号線のNamsung駅の間にあるこの地域は、2017年の整備区域指定後、昨年6月に変更決定された整備計画を土台に統合審議案を策定した。「2030 都市・居住環境整備基本計画」に基づく整備事業の事業性改善方策を適用し、10棟524世帯（賃貸住宅35世帯を含む）の共同住宅が供給される。
舍堂洞一帯の開発を考慮して柔軟な高さ計画を適用することで、最高20階で建設し、周辺の居住地域に近い部分は階数を下げることにした。団地の出入口に休息広場と沿道型商店街を配置し、ソウル型キッズカフェや小さな図書館などを配置する。
あわせて市は永登浦区楊坪洞1街20番地一帯の新東亜アパート再建築事業に対する統合審議も修正可決および条件付きで議決した。楊坪洞新東亜アパートは1982年に竣工した、5号線楊坪駅南側の495世帯規模の老朽団地だ。
2011年に最初の整備計画が容積率300%で決定されたが、事業性不足などで推進が遅れ、都市の規制緩和により条件が改善して本格的に推進されている。今回通過した計画案は容積率を400%に改善し、世帯数が従前計画の563世帯から777世帯（公的賃貸203世帯を含む）へと増えた。今後、事業施行計画認可と管理処分計画認可を経て、2028年着工の予定だ。