ソウルの江南区と松坡区、龍山区の住宅価格が下落基調を続ける一方で、江西区と東大門区、陽川区は上昇傾向を示した。
韓国不動産院が2026年3月第1週（3月2日基準）の全国週間マンション価格動向を調査した結果、ソウルのマンション売買価格は前週比0.9%上昇した。上昇幅は0.2ポイント縮小し、5週連続で鈍化した。
韓国不動産院の関係者は「一部団地で下落物件が出て価格調整された取引が成立し、再開発・再建築を進める団地や居住環境が良好な団地では上昇するなど、局地的なまちまちの動きが続き、ソウル全体としては上昇した」と説明した。
江北では龍山区が二村・山村洞を中心に0.05%下落した。これに対し東大門区（0.20%）は典農・踏十里洞の駅近を中心に、城北区（0.19%）は吉音・敦岩洞の大規模団地を中心に、城東区（0.18%）は下往十里・玉水洞を中心に、広津区（0.18%）は九宜・広壮洞を中心に上昇した。
江南では松坡区（-0.09%）は新川・蚕室洞の大規模団地を中心に、江南区（-0.07%）は狎鴎亭・大峙洞を中心に下落した。これとは対照的に江西区（0.23%）は霊泉・内鉢山洞の中小型規模を中心に、陽川区（0.20%）は木・新亭洞を中心に、永登浦区（0.17%）は新吉・大林洞を中心に上昇した。
仁川は前週比0.02%上昇した。首都圏全体では0.07%上昇した。非首都圏（0.02%）では5大広域市が0.01%上昇し、世宗市は0.03%下落した。8道は0.02%上昇した。全国の売買価格は前週比0.04%上昇した。
全国のマンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は前週比0.07%上昇した。ソウル（0.08%）は一部の入居物件の影響がある地域でチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が下落したものの、駅近・大規模団地などの選好度の高い団地を中心に賃借需要が維持され、全体として上昇した。
城北区（0.17%）は吉音・貞陵洞の中小型規模を中心に、広津区（0.16%）は九宜・紫陽洞を中心に、蘆原区（0.15%）は上渓・中渓洞の駅近を中心に、恩平区（0.14%）は応岩・津寛洞の大規模団地を中心に、城東区（0.12%）は鷹峰・玉水洞を中心にそれぞれ上昇した。
一方、松坡区（-0.05%）は蚕室・松坡洞の主要団地を中心に下落した。しかし瑞草区（0.20%）は盤浦・蚕院洞を中心に、江西区（0.12%）は登村・禾谷洞を中心に、陽川区（0.11%）は木・新月洞の再建築推進団地を中心に、衿川区（0.11%）は独山・始興洞を中心に上昇した。
京畿は前週比0.09%、仁川は0.07%上昇し、首都圏全体では0.09%上昇した。非首都圏（0.05%）は5大広域市が0.06%、世宗市が0.09%、8道が0.03%それぞれ上昇した。