LHが城南市とサンダゲウォン3再開発協約締結

韓国土地住宅公社（LH）は24日、城南市と城南サンダゲウォン3区域再開発事業の実施協約を締結した。

城南サンダゲウォン3区域は、LHが城南の旧都心で推進する2030-1、2段階の循環整備方式による再開発事業の最後の区域である。区域面積は45万平方メートル、約8700世帯規模で、城南の再開発事業の中で最も規模が大きい。

今回の協約は、LHを城南サンダゲウォン3区域の事業施行者に指定し、本格的に事業を推進するためのものだ。協約に基づき、LHは循環整備方式の再開発事業の事業施行者として公共賃貸住宅などを確保し、再開発地域住民の移転対策を講じる。城南市は円滑な推進のため、事業施行認可や管理処分計画認可などの迅速な行政手続きの履行を支援する。

LHは事業施行者に指定され次第、住民代表会議との約定締結を経て、2027年の施工者選定、2028年の事業施行計画認可など後続手続きを短縮しつつ並行して推進する計画だ。

LHは城南市とともに2000年代初頭から、旧都心の老朽住宅地問題の解決に向けて公共参加型の循環整備方式を段階的に導入・発展させてきた。

とりわけ2段階事業の推進過程で不動産市況の低迷により事業が中断の危機に直面すると、城南市は未販売住宅の一部買取や事業性改善の追加支援に乗り出した。LHは事業構造の改善と責任ある事業管理を通じて正常化に力を添えた。