来月は全国でアパート9597世帯が入居することが分かった。前年同期間より60%以上減少した規模だ。
23日、不動産プラットフォームのZIGBANGによれば、3月の全国アパート入居物量は9597世帯と集計された。これは前年同月（2万7251世帯）比で約65%、前月（1万5663世帯）比で39%減少した水準で、今年の月別入居物量の中で最も少ない。
圏域別では首都圏5513世帯、地方4084世帯が入居する。首都圏は前月（7024世帯）比で22%減少し、地方も前月8639世帯から約53%減少し、全国的に供給が調整された様相だ。
首都圏ではソウルと京畿の一部地域を中心に中小規模団地の入居が進む。ソウルと京畿は前月と類似水準の物量が供給されるが、インチョンの入居物量が空白となり、首都圏全体の物量は前月比で減少する。
ソウルは西部圏の整備事業完了団地を中心に計810世帯が入居する。ヤンピョン12区域を再開発したヨンドンポザイディグニティ（永登浦区楊坪洞1街）707世帯と、シンジョン282街路住宅整備事業を通じて供給されるモクドン中央ハイツ（陽川区新亭洞）103世帯が入居を控えている。
京畿圏は外郭地域を中心に5団地、計4703世帯が入居する。地域別では▲ピョンテク2723世帯▲アンソン992世帯▲パジュ988世帯だ。ピョンテクではジジェ駅バンドチェバレー・プンギョンチェ1152世帯、ヒルステイト平澤華陽1571世帯が、アンソンではハーリントンプレイス・ジンサ1・2BL（992世帯）が入居する。パジュのウンジョン新都市ではウンジョンザイ・シグネチャー988世帯が3月中旬ごろ入居を開始する予定だ。
地方は計4084世帯が6団地で入居する。▲江原1167世帯▲忠南1060世帯▲大邱993世帯▲慶南814世帯▲済州50世帯の順だ。
江原は原州市院洞のドゥサンウィーブ・ザ・ゼニス・セントラル原州1167世帯が入居する。当該団地は入居が完了すると院洞内で最大規模の団地となる見通しだ。忠南の牙山市毛宗洞ではヒルステイト毛宗ブランルーチェ1060世帯が、大邱の達西区本里洞では達西プルジオ・シグネチャー993世帯が入居する。慶南は統営と梁山で新築アパートの入居が続く見通しだ。
3月の入居物量は今年の月間基準では最も少ない水準だが、これは日程調整に伴う短期的な減少と分析されるとZIGBANGは明らかにした。4月には1万7666世帯が入居を控えており、物量が再び拡大する予定で、その後も年平均水準に近い供給の流れが続く見通しだ。
ZIGBANGは、四半期単位で見ると一定水準の供給が維持されている点から、3月の一時的な入居空白がチョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場や売買市場に構造的な影響を及ぼす可能性は限定的だと判断した。ただし地域別の供給偏差によって体感は異なり得るため、実際の市場反応は圏域別に差別化される可能性がある。