ソウルの住宅価格の上昇幅が年末から2カ月連続で拡大したことが分かった。特に先月だけで前月より1%超上昇したことが把握された。
19日に韓国不動産院が発表した1月全国住宅価格動向調査の結果によると、ソウルの住宅総合（マンション・連立住宅・一戸建て）売買価格は前月比0.91%上昇した。
上昇率は昨年11月に10・15対策の影響で前月比0.42ポイント縮小した0.77%を記録したが、12月に0.80%へ再び拡大したのに続き、2カ月連続で拡大基調を続けた。
江北では城東区（1.37%）が応鳳・金湖洞の駅周辺を中心に、龍山区（1.33%）は桃園・二村洞の再開発推進団地を中心に上昇率が高く、中区（1.18%）、麻浦区（1.11%）、城北区（0.84%）なども上げ幅が大きい部類に入った。
江南では松坡区（1.56%）が松坡・可楽洞の大規模団地を中心に大きな上昇を記録し、銅雀区（1.45%）、江東区（1.35%）、陽川区（1.28%）、永登浦区（1.24%）なども駅周辺と再開発推進団地を中心に上昇した。
京畿（0.32%→0.36%）は上昇幅が0.04ポイント拡大した。10・15対策で規制地域（調整対象地域・投機過熱地区）と土地取引許可区域に指定された後も上昇基調が強い龍仁市寿城区、城南市盆唐区、安養市東安区などが全体の上昇をけん引した。
仁川（0.10%→0.07%）は上昇幅が縮小し、首都圏全体（0.46%→0.51%）では0.05ポイント拡大した。
非首都圏は前月比0.06%上昇し、3カ月連続の上昇となった。5大広域市は0.08%、8道は0.05%、世宗は0.17%それぞれ上昇した。蔚山（0.46%）と全北（0.20%）などが高い上昇率を記録した。
全国住宅総合の売買価格は0.28%上昇し、直前月に比べ上昇率が0.02ポイント拡大した。
マンション基準の上昇率はソウル（0.87%→1.07%）が0.20ポイント、京畿（0.42%→0.48%）は0.06ポイント拡大し、仁川（0.19%→0.16%）は0.03ポイント縮小した。首都圏全体（0.53%→0.62%）では0.09ポイント拡大した。非首都圏（0.10%→0.09%）は前月と上昇率がほぼ同じで、全国（0.31%→0.34%）は小幅に拡大した。
不動産院の関係者は「ソウル・首都圏所在の学区、駅周辺など居住環境が優れた団地を中心に、実需主導の上昇基調が維持されている」と述べ、「売買は外縁部所在の築古団地や一部の入居物件過多地域では下落したが、再開発など中長期の開発イシューがある団地を中心に上昇し、全国が前月比で上がった」と語った。
前月・月極は物件が全般的に減少するなかで、新築団地、学区、交通環境が良好な地域などに賃借需要が続き、前月比で上昇した。1月の全国住宅総合のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格上昇率は0.27%で、前月（0.28%）とほぼ同水準だった。
ソウル（0.53%→0.46%）は前月比で上昇幅は縮小したものの、依然として物件供給が円滑でないなかで大規模団地、駅周辺などを中心に上昇した。
瑞草区（1.20%）が蚕院・盤浦洞の主要団地を中心にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の上昇率が高く、城東区（0.80%）、銅雀区（0.67%）、蘆原区（0.64%）、江東区（0.61%）なども相対的に高い上昇を示した。
京畿は前月比0.35%、仁川は0.21%それぞれ上昇し、首都圏全体では0.37%上昇した。
全国住宅総合の月極価格上昇率は前月比0.01ポイント縮小した0.26%と調査された。
ソウルは城東区（0.81%）、瑞草区（0.80%）、蘆原区（0.78%）、永登浦区（0.72%）、龍山区（0.67%）などが駅周辺と大規模団地を中心に高い上昇を示し、全体として0.45%上昇した。
京畿（0.32%）は月極価格の上昇率が前月と同じで、仁川（0.29%→0.28%）も似た上げ幅を示した。非首都圏（0.16%）も月極の上昇幅が前月と同水準だった。