昨年の全国の分譲抽選市場で、一般供給の競争率が特別供給の競争率よりおよそ2倍高いことが明らかになった。
18日、不動産専門リサーチ会社リアルトゥデイが韓国不動産院の「チョンヤクホーム（分譲申込サイト）」データを分析した結果、昨年の全国一般供給1順位（第1優先）申込の平均競争率（以下、残余および組合員取消し分は除外）は7.1対1だった。これに対し特別供給の申込競争率（機関推薦の予備対象者を含む）は3.6対1で、一般供給の競争率の半分水準だった。
2024年も、一般供給1順位申込の競争率（12.3対1）に比べ、特別供給の申込競争率（5.7対1）は2倍以上低かった。2023年には、特別供給の競争率（2.6対1）が一般供給1順位申込の競争率（10.3対1）より約4倍低く形成された。
昨年、一般供給で三桁の競争率を記録した人気団地の場合でも、特別供給の競争率は相対的に低かった。ソウル城東区聖水洞1街「オティエルフォレ」と松坡区新川洞「蚕室 LEEL」の場合、一般供給1順位の平均申込競争率はそれぞれ688.1対1、631.6対1だったが、特別供給の競争率はそれぞれ233.2対1、346.2対1だった。
特別供給は申請するには無住宅の世帯員でなければならず、生涯でただ1回の当選機会のみが許容される特性上、一般供給より申込者数が少ない傾向にある。また、類型別に資格要件があり、一般分譲より競争が緩い。
昨年の特別供給の類型別受付比重は、人生初の住宅取得（生涯初回、46.8%）、新婚夫婦（38.2%）、多子世帯（12.4%）、老親扶養（1.1%）、機関推薦（1.0%）、移転機関（0.6%）の順に示された。2024年と昨年は、人生初の住宅取得と新婚夫婦の類型に特別供給申込者の約85%が集中した。
リアルトゥデイのク・ジャミン研究員は「競争率が一般供給の半分水準である特別供給が、分譲抽選市場で実質的な勝負どころの役割を果たしている」と述べ、「自身の状況に合った特別供給の類型別資格を確認し、積極的に攻略することが、マイホーム取得までの時間を短縮する最も効率的な戦略になり得る」と語った。