工場・倉庫取引が2兆ウォン回復 チョンラ・ロジが牽引

昨年末の全国の工場・倉庫の取引規模が4年ぶりに2兆ウォン台を回復した。

10日、商業用不動産サービス企業のRSQUAREが国土交通部の実取引価格資料を分析した結果によると、昨年12月の全国の工場・倉庫の取引規模は2兆3,575億ウォン、取引件数は337件である。

前月比で取引規模は24.1%増加し、取引件数も4.3%増えた。月間取引規模が2兆ウォン台に乗ったのは2021年11月以来初めてだ。12月の取引規模が増加したのは「チョンラ・ロジスティクス物流センター」が約1兆300億ウォンで取引されたためである。この取引は年間最大規模の契約だった。

ただし12月の全体取引件数は300件台半ばにとどまった。これは取引規模の拡大が市場全体の裾野拡大というよりも、優良資産を中心とする大型取引による反騰であることを示唆するとRSQUAREは分析した。

RSQUAREリサーチセンターは「昨年の工場・倉庫の売買市場は優良資産を中心に投資需要が着実に増加した年だ」とし、「12月に成立した年間最大取引は、停滞局面の中でもプライム物流資産に対する投資心理が回復中であることを示す象徴的事例だ」と評価した。