光州広域市で初の5つ星国際ブランドホテルである「ハイアット（Hyatt）ホテル」が西区農城洞に入居する。ハイアットホテルは2030年から20年間、ハイエンドの住商一体型複合施設内で約200室規模の客室を運営する。
4日、不動産開発業界によると、デベロッパーのSJGは同日午前9時、ソウル・狎鴎亭のアンダーズホテルでハイアットホテルインターナショナルホールディングスと「光州・農城洞住商複合開発事業へのホテル入店」のための本契約を締結した。
今回の契約により、ハイアットホテルは2030年から20年間、スイートルームを含む全186室規模の5つ星ホテルの運営を担う。5つ星ホテル不在に苦慮してきた光州広域市は、今回のハイアットホテル誘致により、国際ビジネスおよび高所得観光需要を取り込める中核インフラを整えることになった。
光州・農城洞住商複合開発事業は、光州西区農城洞393-72一帯のラフェスタ結婚式場用地1万3313平方メートルに、地下4階〜地上40階、4棟規模の住商一体型複合施設を建設するプロジェクトである。総予想事業費は約6500億ウォンに上り、想定工事費は3.3平方メートル当たり990万ウォン水準である。
団地はマンション3棟（300世帯）と業務施設1棟で構成する。マンションは専有面積84平方メートルから193平方メートルに至る中大型面積が中心だ。とりわけ、メゾネット構造のデュプレックスやスーパーペントハウスなどの特化設計を導入し、地域の資産家層を狙った点が特徴である。
施工会社としてD建設が事業参加を検討中である。D建設のハイエンドブランドを適用し、建築物高さ140メートルに達するスカイラインを備えたハイエンドマンションを建設する案を検討している。
当団地の最大の強みは居住とホテルサービスの結合である。地上1〜5階にはハイアットホテルのアメニティが、6〜19階には客室が配置される。入居者はホテルの朝食サービスをはじめ、洗濯、ゲストハウス管理など5つ星ホテルが提供するサービスを享受できるようになる。
SJGは3月中にメリッツ証券で5500億ウォン規模のプロジェクトファイナンス（PF）融資を実行し、事業費を確保する予定である。9月に着工に入れば、2030年10月に光州を代表する新たなランドマークとなる住商一体型マンションが誕生する見通しだ。
SJG関係者は「光州広域市は5つ星ブランドホテルへの渇望が非常に大きかっただけに、今回のハイアットホテル入店が確定したことは単なる住宅団地以上の意味を持つ」と述べ、「新婚夫婦のために、団地内のホテルと結婚式場を連携する事業も推進する計画だ」と語った。