キム・イタク国土交通部第1次官は、前日である29日に政府が発表した都心の住宅供給拡大策に続き、追加の供給策が来月に出る可能性があると30日に明らかにした。
キム次官はこの日午前、MBCラジオ「キム・ジョンベの視線集中」に出演し「きのう発表した6万1000戸のほかに、追加の供給策が準備され次第、2月にも出る可能性がある」と述べた。続けてキム次官は、追加で発表される内容も公共用地を活用した供給策になるとした。
キム次官は「実際に実現可能性があり、国民、若者と新婚夫婦が考えたときに魅力的で、負担可能な場所を探して今回発表した」とし「われわれが漏らした場所が追加である」と述べた。キム次官は、追加発表される供給量の具体的な数値には言及しなかった。
前日、政府はヨンサン国際業務地区1万戸、テルンゴルフ場(テルンCC)6800戸など、都心の遊休地と老朽化した庁舎を活用し、ソウルを含む首都圏に6万戸規模の住宅を供給するという詳細計画を発表した。
キム次官は、ヨンサン国際業務地区の供給量をめぐり国土交通部とソウル市の間で意見の相違が続いていることについて「過去に座礁した経験があるため、今回はソウル市の協力のもとで成功させることが極めて重要だと考える」とし「事業の遅延などの部分は事業計画を修正すればよく、修正にそれほど時間はかからないと判断する」と述べた。
ヨンサン国際業務地区以外にヨンサン公園の用地にも住宅を供給できるかについては「ヨンサン公園は法律で指定された国家公園だ」とし「法改正がなければ(マンション建設は)できない。法改正の案件であり、国民的な合意がなければ推進が難しいため、合意形成がより重要だと考える」と明らかにした。
キム次官は、ヨンサン国際業務地区などに供給される住宅の分譲・賃貸の比率など具体的な内容は今年3月ごろに発表する予定だと述べた。
キム次官は今回の対策を「庶民に対する住居のはしご」と表現し、「早ければ3月ごろに公共分譲と公共賃貸、負担可能な価格などに関する住居のはしごの復元策を発表するべく準備中だ」とした。供給方式には一般的な分譲だけでなく、分割納付方式の持ち分積立型など複数の類型が検討されているとキム次官は付け加えた。
キム次官は「(供給を)賃貸だけで進めることはできない」とし「米国の場合にもスラム化の問題で(マンション団地を)爆破した事例もあり、賃貸だけで行くことは考えていない」と述べた。
昨年10・15対策によりソウル全域が土地取引許可区域に指定された状況で、一部地域を解除する可能性については「市場状況を見なければならないが、まだその段階ではないと考える」と線を引いた。
キム次官は、今回の対策が市場に与える影響について「国民が供給について信頼できるようにすることが一次目標だ」とし「信頼できるようになれば住宅に対する不安がいくらか相殺されるはずであり、そうなれば、いわゆる追随買いもいくらか減るのではないかと慎重に判断している」と述べた。