Koramco Asset Managementは28日、京畿道ウィジョンブ市サンゴクドンで開発される複合文化融合団地「リズムシティ」内に、受電容量100MW（メガワット）規模の「ハイパースケール（Hyperscale）」AI（人工知能）・複合データセンターの開発事業に着手すると明らかにした。
今回のプロジェクトは、Koramco Asset Managementが推進してきたデータセンター開発事業の中で最大規模である。韓国で一般に大規模に分類されるデータセンター（約30〜40MW）より2倍以上大きい。
「ケイスクエアデータセンター ウィジョンブ」と命名されたKoramco Asset Managementの今回の事業は、ウィジョンブ市サンゴクドン805番地一帯（複合文化融合団地内）に位置する。敷地面積約3万8050㎡（約1万1500坪）、延べ面積約8万2600㎡（約2万5000坪）規模で造成される予定だ。本事業はPFV（プロジェクト金融投資会社）設立に先立ち、154kV（キロボルト）2回線基準で総100MWの電力使用契約と建築の許認可もすべて完了した状態である。
Koramco Asset Managementは設立予定のPFVの資産管理会社（AMC）として事業全般を管理し、NH投資証券とLG CNSがコンソーシアムに参加して資金調達と設計・運用の両面で安定性を同時に確保する計画だ。不動産金融に特化した運用会社と金融・ITインフラの専門企業が結合した構造であり、大規模データセンター開発に伴う複合的なリスクを効果的に分散したというのが会社側の説明である。
ケイスクエアデータセンター ウィジョンブは計2棟で構成する。1棟はグローバルCSP（Cloud Service Provider）の爆発的に増加するAI需要に対応するAI特化型の高効率データセンターで、もう1棟は一般クラウドおよび金融業界の需要を収容する複合データセンターである。高仕様AIサーバ（60kW級）の運用を想定し、液体冷却システム（CDU）と超高密度ラック設計を適用するなど、AI・クラウドのワークロードを同時に収容できるハイパースケール仕様を導入する予定だ。
ケイスクエアデータセンター ウィジョンブは早ければ来年上半期に着工し、2030年から段階的に竣工・稼働する予定である。本事業は、Koramco Asset Managementが昨年示した「2032データセンター中長期戦略」の中核的マイルストーンと評価される。Koramco Asset Managementは2032年までに約10兆ウォンを投資し、受電容量基準で約1.4GW（ギガワット）、IT負荷基準で1GW規模のデータセンターを運営するデジタルインフラプラットフォームへと飛躍するという青写真を示した経緯がある。
キム・テウォンKoramco Asset Management代表理事は「データセンターは単なる不動産資産ではなく、国家産業とデジタル経済を支える中核インフラだ」と述べたうえで、「Koramco Asset Managementは用地確保、許認可、電力、金融ストラクチャー、施工と運用に至るすべてのプロセスを自ら設計し実行できる国内でも数少ない投資プラットフォームとして、今後、国内データセンター市場の基準を作っていく役割を果たしていく」と語った。