住宅価格が急騰した結果、ソウルのマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率（売買価格に対するチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の比率）が過去最低に落ち込んだ。
27日、KB不動産の月間住宅時系列統計によると、今月のソウルのマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率は50.92%で、2023年5月（50.87%）以来2年8カ月ぶりの低水準となった。
とりわけ瑞草区・松坡区・江東区・麻浦区・龍山区・城東区・中区・銅雀区・陽川区などソウル9区のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率は、区別統計が公開された2013年4月以降で最も低い水準だった。松坡区（39.4%）のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率が最も低く、続いて龍山区（39.7%）、瑞草区（41.6%）、城東区（42.9%）、陽川区（46.1%）、江東区（47.1%）、麻浦区（48.2%）、銅雀区（49.0%）、中区（53.0%）の順だった。江南区（37.7%）の場合、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率は先月37.6%で月次の過去最低を記録した後、今月は小幅に反発した。
「漢江ベルト」地域のマンション価格が急騰した結果とみられる。昨年、KB相場でソウルのマンション価格は11.26%上昇した。松坡区（24.02%）、城東区（22.99%）、江南区（20.98%）、広津区（20.73%）が20%を超えて上昇した。一方、同期間のソウルのマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は3.83%の上昇にとどまった。江東区（10.20%）のみが2桁の上昇率を記録した。昨年、政府の強度の高い住宅需要抑制策が相次いで発表され、ソウルのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が急騰の様相を見せたものの、売買価格の上昇幅がチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の上昇幅を大きく上回ったということだ。
また、ソウル全域と京畿の12地域を規制地域（調整対象地域・投機過熱地区）および土地取引許可区域に指定した10・15住宅市場安定化対策以降、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）品薄による更新契約が増えたことも、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）付帯率下落の要因とされる。